Amended: 3/11/2016, Law No. 6754, Art. 39
Experts appointed by the courts under this Law shall be selected from the lists prepared by the regional boards of expertise, and the Law on Expert Witnesses and the relevant articles of the Code of Civil Procedure No. 6100 dated 12/1/2011 shall apply to them.
It is mandatory to form a board of experts consisting of at least three persons according to the kind and characteristics of the place subject to expropriation. It is mandatory that one of the experts be selected from among specialists holding a master's or doctoral degree in real estate development or real estate appraisal experts authorised under the Capital Markets Law No. 6362 dated 6/12/2012. For real estate appraisal experts, the conditions of having received basic training and of having actually served for five years, which are required for admission as an expert, and, for specialists holding a master's or doctoral degree, the condition of having actually served for five years, shall not be sought, and these specialists shall be appointed without being limited to the jurisdiction of the regional board of expertise with which they are registered.
The areas of expertise of the experts shall be determined taking into account the nature of the immovable to be expropriated.
The board of experts shall determine and assess the value of the immovable property according to the provisions of Articles 11 and 12 and shall submit its reasoned report to the court within fifteen days.
In the value determination made by the experts, the date on which the documents were submitted to the court by the administration shall be taken as basis.
Original Turkish text
MADDE 15 · Bilirkişiler
(Değişik: 3/11/2016-6754/39 md.)
Bu Kanun uyarınca mahkemelerce görevlendirilen bilirkişiler, bilirkişilik bölge kurulları tarafından hazırlanan listelerden seçilir ve bunlar hakkında Bilirkişilik Kanunu ve 12/1/2011 tarihli ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun ilgili maddeleri uygulanır.
Kamulaştırmaya konu olan yerin cins ve niteliğine göre en az üç kişilik bilirkişi kurulunun oluşturulması zorunludur. Bilirkişilerden birinin taşınmaz geliştirme konusunda yüksek lisans veya doktora yapmış uzmanlar ya da 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununa göre yetkilendirilen gayrimenkul değerleme uzmanları arasından seçilmesi zorunludur. Gayrimenkul değerleme uzmanları bakımından, bilirkişiliğe kabul için aranan temel eğitim alma ve fiilen beş yıl görev yapma şartları; yüksek lisans veya doktora yapmış uzmanlar bakımından ise fiilen beş yıl görev yapma şartı aranmaz ve bu uzmanlar kayıtlı oldukları bilirkişilik bölge kurulunun yargı çevresiyle sınırlı olmaksızın görevlendirilir.
Bilirkişilerin uzmanlık alanları, kamulaştırılacak taşınmazın niteliği göz önüne alınarak belirlenir.
Bilirkişi kurulu, taşınmaz malın değerini 11 inci ve 12 nci maddelerde yer alan hükümlere göre tayin ve takdir ederek gerekçeli raporunu on beş gün içinde mahkemeye verir.
Bilirkişilerce yapılan değer tespitinde, idare tarafından belgelerin mahkemeye verildiği gün esas tutulur.