معدَّلة: 3/11/2016، القانون رقم 6754، المادة 39
يُختار الخبراء الذين تكلّفهم المحاكم بموجب هذا القانون من القوائم التي تعدّها المجالس الإقليمية للخبرة، وتُطبَّق عليهم أحكام قانون الخبرة والمواد ذات الصلة من قانون أصول المحاكمات المدنية رقم 6100 المؤرخ 12/1/2011.
يجب تشكيل لجنة خبراء من ثلاثة أشخاص على الأقل بحسب جنس المكان محل الاستملاك وطبيعته. ويجب أن يُختار أحد الخبراء من بين المتخصصين الحاصلين على الماجستير أو الدكتوراه في مجال تطوير العقارات، أو من بين خبراء تقييم العقارات المرخَّص لهم وفقًا لقانون أسواق رأس المال رقم 6362 المؤرخ 6/12/2012. ولا يُشترط بالنسبة لخبراء تقييم العقارات شرطا تلقي التدريب الأساسي ومزاولة العمل فعليًا مدة خمس سنوات المطلوبان للقبول في الخبرة، ولا يُشترط بالنسبة للمتخصصين الحاصلين على الماجستير أو الدكتوراه شرط مزاولة العمل فعليًا مدة خمس سنوات، ويُكلَّف هؤلاء المتخصصون دون التقيد بالدائرة القضائية للمجلس الإقليمي للخبرة المقيَّدين فيه.
تُحدَّد مجالات اختصاص الخبراء مع مراعاة طبيعة العقار المراد استملاكه.
تعيّن لجنة الخبراء قيمة العقار وتقدّرها وفقًا للأحكام الواردة في المادتين 11 و12، وتقدّم تقريرها المسبَّب إلى المحكمة في غضون خمسة عشر يومًا.
يُتخذ أساسًا في تحديد القيمة الذي يجريه الخبراء اليومُ الذي قدّمت فيه الإدارة الوثائق إلى المحكمة.
النص التركي الأصلي
MADDE 15 · Bilirkişiler
(Değişik: 3/11/2016-6754/39 md.)
Bu Kanun uyarınca mahkemelerce görevlendirilen bilirkişiler, bilirkişilik bölge kurulları tarafından hazırlanan listelerden seçilir ve bunlar hakkında Bilirkişilik Kanunu ve 12/1/2011 tarihli ve 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun ilgili maddeleri uygulanır.
Kamulaştırmaya konu olan yerin cins ve niteliğine göre en az üç kişilik bilirkişi kurulunun oluşturulması zorunludur. Bilirkişilerden birinin taşınmaz geliştirme konusunda yüksek lisans veya doktora yapmış uzmanlar ya da 6/12/2012 tarihli ve 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanununa göre yetkilendirilen gayrimenkul değerleme uzmanları arasından seçilmesi zorunludur. Gayrimenkul değerleme uzmanları bakımından, bilirkişiliğe kabul için aranan temel eğitim alma ve fiilen beş yıl görev yapma şartları; yüksek lisans veya doktora yapmış uzmanlar bakımından ise fiilen beş yıl görev yapma şartı aranmaz ve bu uzmanlar kayıtlı oldukları bilirkişilik bölge kurulunun yargı çevresiyle sınırlı olmaksızın görevlendirilir.
Bilirkişilerin uzmanlık alanları, kamulaştırılacak taşınmazın niteliği göz önüne alınarak belirlenir.
Bilirkişi kurulu, taşınmaz malın değerini 11 inci ve 12 nci maddelerde yer alan hükümlere göre tayin ve takdir ederek gerekçeli raporunu on beş gün içinde mahkemeye verir.
Bilirkişilerce yapılan değer tespitinde, idare tarafından belgelerin mahkemeye verildiği gün esas tutulur.