Amended: 3/4/2002, Law No. 4751, Art. 5
The term “registered value” or “property tax value” used in this Law means the tax value determined pursuant to Article 29 of Property Tax Law No. 1319.
Amended second paragraph: 4/6/2008, Law No. 5766, Art. 11 In transfers and acquisitions of immovables, the land registry and cadastre fee shall be calculated on the declared transfer and acquisition price, which shall not be less than the property tax value.
Additional paragraph: 18/2/2009, Law No. 5838, Art. 16 In transfers and acquisitions of immovables subject to construction servitude, the fee shall be calculated on the entire transfer and acquisition price.
Amended paragraph: 4/6/2008, Law No. 5766, Art. 11 Where it is established, after the transaction carried out at the land registry, that the fee was paid on a price lower than the property tax value or that the declared transfer and acquisition price does not reflect the actual situation, the fee corresponding to the difference shall be assessed by way of supplementary or ex officio assessment. For the land registry and cadastre fee so assessed, the tax loss penalty provided for in Tax Procedure Law No. 213 shall be applied at one times the amount. No assessment may be made under this paragraph on the basis of decisions of valuation commissions.
In calculating the fee, fractions of the tax base up to 10 New Turkish Liras shall be disregarded.
The Ministry of Finance is authorised to determine the procedures and principles relating to the application of this Article.
Rate of the fee:
Original Turkish text
MADDE 63
(Değişik: 3/4/2002-4751/5 md.)
Bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya " emlâk vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder.
(Değişik ikinci fıkra: 4/6/2008-5766/11 md.) Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır.
(Ek fıkra: 18/2/2009-5838/16 md.) Kat irtifaklı gayrimenkul devir ve iktisaplarında harç, devir ve iktisap bedelinin tamamı üzerinden hesaplanır.
(Değişik fıkra: 4/6/2008-5766/11 md.) Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç ikmalen veya re’sen tarh edilir. Bu suretle tarh edilecek tapu ve kadastro harcı için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununda yer alan vergi ziyaı cezası bir kat uygulanır. Takdir komisyonu kararlarına istinaden bu fıkra uyarınca tarhiyat yapılamaz.
Harcın hesabında 10 Yeni Türk Lirasına kadar olan matrah kesirleri dikkate alınmaz.
Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları tespite Maliye Bakanlığı yetkilidir.
Harcın nispeti: