Amended: 21/1/1982, Law No. 2588, Art. 10
The transactions listed below shall be exempt from the fee:
a) Registration of immovables and other real rights to be acquired by general and special budget administrations, special provincial administrations, investment monitoring and coordination directorates, municipalities and villages, transactions requiring annotation, and the cancellation thereof,
b) Registrations of immovables and other real rights to be acquired by associations of public benefit and by foundations granted tax exemption by the President of the Republic and transactions requiring annotation, registrations of the facilities belonging to these associations and foundations and of immovables and other real rights subsequently to be acquired by these facilities and transactions requiring annotation, and the cancellation thereof.
c) Correction of land register records as a result of errors made by land registry and cadastre administrations without any fault on the part of the persons concerned and of corrections made ex officio by civil registry administrations,
d) Copies of records and documents requested by courts, enforcement and bankruptcy offices and other official departments,
e) Registrations of immovables and other real rights to be acquired by foreign states for their diplomatic or consular needs, subject to reciprocity, transactions requiring annotation, and the cancellation thereof,
f) Registrations, annotations and cancellations relating to acquisitions made for archaeological research (the conditions for the application of this exemption shall be determined by the Ministry of Finance upon obtaining the opinion of the Ministry of National Education and announced in the Official Gazette),
g) Registrations, annotations and cancellations relating to dwellings to be built under Law No. 7269, to acquisitions made under Law No. 4753, and to animal shelters built by making use of loans of T.C. Ziraat Bankası under Law No. 3202,
h) In regions where natural disasters such as earthquakes, floods and fires have occurred (these regions shall be determined jointly by the Ministries of Finance and of Reconstruction and Resettlement), registrations, annotations and cancellations made for buildings, independent units or storeys created by construction on a plot or by addition to a building within at most five years from the year following the year in which such disasters occurred,
i) Registrations, annotations and cancellations made for immovables acquired for this purpose by legal persons holding an Incentive Certificate issued by the State Planning Organisation for shipyard construction, and for buildings created on these sites by construction or by addition to a building,
j) Any transfer and conveyance (ferağ) to others of immovables acquired in the manner specified in subparagraphs a, e and f,
k) Added: 4/12/1985, Law No. 3239, Art. 91 Transfer and acquisition transactions relating to immovables contributed as capital by associations within the Physical Education Organisation to joint-stock companies established exclusively to engage in sports, and to immovables transferred by them to such companies.
l) Added: 30/7/2003, Law No. 4962, Art. 13 Mortgages relating to loans to be extended within the scope of additional Article 2 added to Mass Housing Law No. 2985 by Law No. 3645 dated 10.5.1990, and the registration of these dwellings in the land register in the names of the beneficiaries.
m) Added: 14/7/2004, Law No. 5226, Art. 20 Transactions relating to the transfer and acquisition of registered immovable cultural assets within the scope of Law No. 2863 on the Protection of Cultural and Natural Assets.
n) Added: 30/12/2004, Law No. 5281, Art. 9; Amended: 18/6/2017, Law No. 7033, Art. 8 Subdivision, partition or amalgamation transactions of immovables located in organised industrial zones, free zones, industrial zones, technology development zones and small industrial estates, transactions requiring annotation by reason of the allocation of plots located in such zones, transactions for the transfer and registration to the allottee of such plots and of the buildings constructed thereon, and change of type transactions.
o) Added: 21/2/2007, Law No. 5582, Art. 31 Mortgage transactions to be established by housing finance institutions and mortgage finance institutions within the scope of housing finance as defined in Article 38/A of Capital Markets Law No. 2499,
p) Added: 21/2/2007, Law No. 5582, Art. 31; Amended: 15/7/2016, Law No. 6728, Art. 32 In financial leasing transactions carried out within the scope of Law No. 6361 on Financial Leasing, Factoring and Financing Companies dated 21/11/2012, the transfer of the leased immovable to the lessee at the end of the term of the financial leasing contract.
r) Added: 21/2/2007, Law No. 5582, Art. 31; Repealed: 4/6/2008, Law No. 5766, Art. 11
In addition to the exemptions set out above, the provisions on exemptions and exclusions contained in special laws are reserved.
Chapter Three
Bases and Rates of Fee Collection
Bases of fee collection:
Original Turkish text
MADDE 59
(Degişik: 21/1/1982 - 2588/10 md.)
Aşağıda yazılı işlemler harçtan müstesnadır:
a) Genel ve özel bütçeli idarelerle, il özel idareleri, yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri,
b) Kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri.
c) İlgililerin kusurları olmaksızın tapu ve kadastro idareleri tarafından yapılacak hataların ve nüfus idareleri tarafından resen yapılacak düzeltmeler sonucu tapu kayıtlarının tashihi,
d) Mahkemeler, icra ve iflas daireleri ve diğer resmi dairelerce istenecek kayıt ve belge suretleri,
e) Karşılıklı olmak şartıyla yabancı devletlerin diplomatik veya konsolosluk ihtiyaçları için iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri,
f) Arkeolojik araştırmalar için yapılan iktisaplar ile ilgili tescil, şerh ve terkinler (Bu istisna hükmünün uygulanması şartları Milli Eğitim Bakanlığının görüşü alınarak Maliye Bakanlığınca tespit ve Resmi Gazete ilk ilan olunur),
g) 7269 sayılı Kanuna göre yaptırılacak meskenlere, 4753 sayılı Kanuna göre yapılan iktisaplara ve 3202 sayılı Kanun uyarınca T. C. Ziraat Bankası kredilerinden istifade suretiyle yapılmış bulunan hayvan barınak yerlerine ilişkin tescil, şerh ve terkinler,
h) Deprem, su basması, yangın gibi tabii afetlerin vukubulduğu bölgelerde (Bu bölgeler Maliye ve İmar ve İskan Bakanlıklarınca müştereken tespit olunur) bu afetlerin vukubulduğu yılı izleyen yıldan itibaren en çok beş yıl içinde arsa üzerinde inşa veya binaya ilave suretiyle meydana getirilen binalar, bağımsız bölümler veya katlar için yapılan tescil, şerh ve terkinler,
i) Tersane yapımı için Devlet Planlama Teşkilatınca verilmiş Teşvik Belgesini haiz tüzel kişilerce bu maksatla iktisap edilen gayrimenkuller ve bu yerlerde inşa veya binaya ilave suretiyle meydana getirilen binalar için yapılan tescil, şerh ve terkinler,
j) a, e ve f bentlerinde belirtilen şekilde iktisap olunan gayrimenkullerin herhangi bir şekilde başkalarına devir ve ferağı,
k) (Ek: 4/12/1985-3239/91 md.) Beden Terbiyesi Teşkilatına dahil derneklerin münhasıran sporla uğraşmak üzere kurulan anonim şirketlere sermaye olarak koydukları gayrimenkuller ile bu şirketlere devrettikleri gayrimenkullerle ilgili devir ve iktisap işlemleri.
l) (Ek: 30/7/2003-4962/13 md.) 2985 sayılı Toplu Konut Kanununa 10.5.1990 tarihli ve 3645 sayılı Kanunla eklenen ek 2 nci maddesi kapsamında kullandırılacak kredilerle ilgili ipotekler ile bu konutların hak sahipleri adına tapuya tescili.
m) (Ek: 14/7/2004-5226/20 md.) 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki tescilli taşınmaz kültür varlıklarının devir ve iktisabına ilişkin işlemler.
n) (Ek: 30/12/2004-5281/9 md.; Değişik: 18/6/2017-7033/8 md.) Organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde yer alan gayrimenkullerin ifraz veya taksim veya birleştirme işlemleri, söz konusu bölgelerde bulunan arsaların tahsisi nedeniyle şerhi gerektiren işlemleri ile bu arsa ve üzerine inşa edilen binaların tahsis edilene devir ve tescili işlemleri ve cins değişikliği işlemleri.
o) (Ek: 21/2/2007-5582/31 md.) Konut finansmanı kuruluşları ve ipotek finansmanı kuruluşları tarafından 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı kapsamında tesis olunacak ipotek işlemleri,
p) (Ek: 21/2/2007-5582/31 md.; Değişik: 15/7/2016-6728/32 md.) 21/11/2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında yapılan finansal kiralama işlemlerinde, kiralanan taşınmazın finansal kiralama sözleşmesinin süresi sonunda kiracıya devri.
r) (Ek: 21/2/2007-5582/31 md.; Mülga: 4/6/2008-5766/11 md.)
Yukarıda yer alan istisnalara ilave olarak özel kanunlarda yer alan muafiyet ve istisnalara ilişkin hükümler saklıdır.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Harç Alma Ölçüleri ve Nispetleri
Harç alma ölçüleri: