修订:1982年1月21日,第2588号法律第10条
下列事项免缴规费:
a) 一般预算和特别预算机关、省特别行政机关、投资监督与协调局、市镇和村庄将取得的不动产及其他物权的登记、需要注记的事项及其注销,
b) 公益社团以及经总统给予免税的基金会将取得的不动产及其他物权的登记和需要注记的事项,属于上述社团和基金会的设施的登记,以及上述设施日后将取得的不动产及其他物权的登记和需要注记的事项,及其注销。
c) 因土地登记和地籍机关在相关人员无过错情况下所犯错误,以及因户籍机关依职权作出的更正而对土地登记记录所作的更正,
d) 法院、执行和破产处以及其他官方部门要求提供的记录和文件副本,
e) 在对等条件下,外国为其外交或领事需要将取得的不动产及其他物权的登记、需要注记的事项及其注销,
f) 与为考古研究而进行的取得有关的登记、注记和注销(本免除规定的适用条件,由财政部在征求国民教育部意见后确定,并在《官方公报》上公布),
g) 与依照第7269号法律建造的住房、依照第4753号法律进行的取得,以及依照第3202号法律利用土耳其共和国农业银行(T.C. Ziraat Bankası)贷款建造的牲畜棚舍有关的登记、注记和注销,
h) 在发生地震、洪水、火灾等自然灾害的地区(上述地区由财政部和重建与安置部共同确定),自灾害发生之年的次年起最长五年内,通过在地块上新建或在建筑物上加建而形成的建筑物、独立单元或楼层所办理的登记、注记和注销,
i) 持有国家计划组织为建造造船厂而颁发的鼓励证书的法人为此目的取得的不动产,以及在该场地上通过新建或加建而形成的建筑物所办理的登记、注记和注销,
j) 以a项、e项和f项规定的方式取得的不动产以任何方式向他人转让和让渡(ferağ),
k) 增加:1985年12月4日,第3239号法律第91条隶属体育组织的社团作为出资投入专门从事体育活动而设立的股份公司的不动产,以及向该等公司转让的不动产的转让和取得事项。
l) 增加:2003年7月30日,第4962号法律第13条与依照1990年5月10日第3645号法律在第2985号《集体住房法》中增加的附加第2条范围内发放的贷款有关的抵押,以及以权利人名义将该等住房在土地登记簿中登记。
m) 增加:2004年7月14日,第5226号法律第20条与第2863号《文化和自然遗产保护法》范围内已登记的不可移动文化遗产的转让和取得有关的事项。
n) 增加:2004年12月30日,第5281号法律第9条;修订:2017年6月18日,第7033号法律第8条位于有组织工业区、自由区、工业区、技术开发区和小工业园区内的不动产的分割、分配或合并事项,因分配上述区域内地块而需要注记的事项,将上述地块及其上所建建筑物向受分配人转让和登记的事项,以及类别变更事项。
o) 增加:2007年2月21日,第5582号法律第31条住房融资机构和抵押融资机构在第2499号《资本市场法》第38/A条所定义的住房融资范围内设立的抵押事项,
p) 增加:2007年2月21日,第5582号法律第31条;修订:2016年7月15日,第6728号法律第32条在依照2012年11月21日第6361号《融资租赁、保理和融资公司法》进行的融资租赁交易中,租赁不动产于融资租赁合同期限届满时向承租人的转让。
r) 增加:2007年2月21日,第5582号法律第31条;废止:2008年6月4日,第5766号法律第11条
除上述例外外,特别法中关于免除和例外的规定不受影响。
第三章
规费征收标准和比率
规费征收标准:
土耳其语原文
MADDE 59
(Degişik: 21/1/1982 - 2588/10 md.)
Aşağıda yazılı işlemler harçtan müstesnadır:
a) Genel ve özel bütçeli idarelerle, il özel idareleri, yatırım izleme ve koordinasyon başkanlıkları, belediyeler ve köylerin iktisap edecekleri gayrimenkullerin vesair ayni hakların tescili, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri,
b) Kamu menfaatlerine yararlı dernekler ile Cumhurbaşkanınca vergi muafiyeti tanınan vakıfların iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleriyle bu dernek ve vakıflara ait tesislerin ve bu tesislerin sonradan iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri ve şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri.
c) İlgililerin kusurları olmaksızın tapu ve kadastro idareleri tarafından yapılacak hataların ve nüfus idareleri tarafından resen yapılacak düzeltmeler sonucu tapu kayıtlarının tashihi,
d) Mahkemeler, icra ve iflas daireleri ve diğer resmi dairelerce istenecek kayıt ve belge suretleri,
e) Karşılıklı olmak şartıyla yabancı devletlerin diplomatik veya konsolosluk ihtiyaçları için iktisap edecekleri gayrimenkullerin ve sair ayni hakların tescilleri, şerhi gerektiren işlemleri ve bunların terkinleri,
f) Arkeolojik araştırmalar için yapılan iktisaplar ile ilgili tescil, şerh ve terkinler (Bu istisna hükmünün uygulanması şartları Milli Eğitim Bakanlığının görüşü alınarak Maliye Bakanlığınca tespit ve Resmi Gazete ilk ilan olunur),
g) 7269 sayılı Kanuna göre yaptırılacak meskenlere, 4753 sayılı Kanuna göre yapılan iktisaplara ve 3202 sayılı Kanun uyarınca T. C. Ziraat Bankası kredilerinden istifade suretiyle yapılmış bulunan hayvan barınak yerlerine ilişkin tescil, şerh ve terkinler,
h) Deprem, su basması, yangın gibi tabii afetlerin vukubulduğu bölgelerde (Bu bölgeler Maliye ve İmar ve İskan Bakanlıklarınca müştereken tespit olunur) bu afetlerin vukubulduğu yılı izleyen yıldan itibaren en çok beş yıl içinde arsa üzerinde inşa veya binaya ilave suretiyle meydana getirilen binalar, bağımsız bölümler veya katlar için yapılan tescil, şerh ve terkinler,
i) Tersane yapımı için Devlet Planlama Teşkilatınca verilmiş Teşvik Belgesini haiz tüzel kişilerce bu maksatla iktisap edilen gayrimenkuller ve bu yerlerde inşa veya binaya ilave suretiyle meydana getirilen binalar için yapılan tescil, şerh ve terkinler,
j) a, e ve f bentlerinde belirtilen şekilde iktisap olunan gayrimenkullerin herhangi bir şekilde başkalarına devir ve ferağı,
k) (Ek: 4/12/1985-3239/91 md.) Beden Terbiyesi Teşkilatına dahil derneklerin münhasıran sporla uğraşmak üzere kurulan anonim şirketlere sermaye olarak koydukları gayrimenkuller ile bu şirketlere devrettikleri gayrimenkullerle ilgili devir ve iktisap işlemleri.
l) (Ek: 30/7/2003-4962/13 md.) 2985 sayılı Toplu Konut Kanununa 10.5.1990 tarihli ve 3645 sayılı Kanunla eklenen ek 2 nci maddesi kapsamında kullandırılacak kredilerle ilgili ipotekler ile bu konutların hak sahipleri adına tapuya tescili.
m) (Ek: 14/7/2004-5226/20 md.) 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamındaki tescilli taşınmaz kültür varlıklarının devir ve iktisabına ilişkin işlemler.
n) (Ek: 30/12/2004-5281/9 md.; Değişik: 18/6/2017-7033/8 md.) Organize sanayi bölgeleri, serbest bölgeler, endüstri bölgeleri, teknoloji geliştirme bölgeleri ve sanayi sitelerinde yer alan gayrimenkullerin ifraz veya taksim veya birleştirme işlemleri, söz konusu bölgelerde bulunan arsaların tahsisi nedeniyle şerhi gerektiren işlemleri ile bu arsa ve üzerine inşa edilen binaların tahsis edilene devir ve tescili işlemleri ve cins değişikliği işlemleri.
o) (Ek: 21/2/2007-5582/31 md.) Konut finansmanı kuruluşları ve ipotek finansmanı kuruluşları tarafından 2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanununun 38/A maddesinde tanımlanan konut finansmanı kapsamında tesis olunacak ipotek işlemleri,
p) (Ek: 21/2/2007-5582/31 md.; Değişik: 15/7/2016-6728/32 md.) 21/11/2012 tarihli ve 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu kapsamında yapılan finansal kiralama işlemlerinde, kiralanan taşınmazın finansal kiralama sözleşmesinin süresi sonunda kiracıya devri.
r) (Ek: 21/2/2007-5582/31 md.; Mülga: 4/6/2008-5766/11 md.)
Yukarıda yer alan istisnalara ilave olarak özel kanunlarda yer alan muafiyet ve istisnalara ilişkin hükümler saklıdır.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Harç Alma Ölçüleri ve Nispetleri
Harç alma ölçüleri: