معدَّلة: 3/4/2002، القانون رقم 4751، المادة 5
يُقصد بعبارة «القيمة المسجلة» أو «قيمة ضريبة العقارات» الواردة في هذا القانون القيمةُ الضريبية المحددة وفقًا للمادة 29 من قانون ضريبة العقارات رقم 1319.
معدَّلة الفقرة الثانية: 4/6/2008، القانون رقم 5766، المادة 11 في نقل العقارات واكتسابها، يُحسب رسم السجل العقاري والمساحة على أساس بدل النقل والاكتساب المصرَّح به، على ألا يقل عن قيمة ضريبة العقارات.
فقرة مضافة: 18/2/2009، القانون رقم 5838، المادة 16 في نقل العقارات المقرَّر عليها حق الارتفاق الطابقي واكتسابها، يُحسب الرسم على أساس كامل بدل النقل والاكتساب.
فقرة معدَّلة: 4/6/2008، القانون رقم 5766، المادة 11 إذا ثبت، بعد المعاملة التي أُجريت في السجل العقاري، أن الرسم دُفع على أساس بدل أقل من قيمة ضريبة العقارات أو أن بدل النقل والاكتساب المصرَّح به لا يعكس الوضع الحقيقي، يُربط الرسم المقابل للفرق ربطًا تكميليًا أو من تلقاء الإدارة. وبالنسبة إلى رسم السجل العقاري والمساحة الذي يُربط على هذا النحو، تُطبَّق غرامة ضياع الضريبة المنصوص عليها في قانون الإجراءات الضريبية رقم 213 بمقدار مرة واحدة. ولا يجوز إجراء الربط وفقًا لهذه الفقرة استنادًا إلى قرارات لجان التقدير.
عند حساب الرسم، لا يُعتد بكسور الوعاء التي تصل إلى 10 ليرات تركية جديدة.
تختص وزارة المالية بتحديد الإجراءات والأسس المتعلقة بتطبيق هذه المادة.
نسبة الرسم:
النص التركي الأصلي
MADDE 63
(Değişik: 3/4/2002-4751/5 md.)
Bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya " emlâk vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlâk Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre belirlenen vergi değerini ifade eder.
(Değişik ikinci fıkra: 4/6/2008-5766/11 md.) Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu ve kadastro harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanır.
(Ek fıkra: 18/2/2009-5838/16 md.) Kat irtifaklı gayrimenkul devir ve iktisaplarında harç, devir ve iktisap bedelinin tamamı üzerinden hesaplanır.
(Değişik fıkra: 4/6/2008-5766/11 md.) Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının tespit edilmesi halinde, aradaki farka isabet eden harç ikmalen veya re’sen tarh edilir. Bu suretle tarh edilecek tapu ve kadastro harcı için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununda yer alan vergi ziyaı cezası bir kat uygulanır. Takdir komisyonu kararlarına istinaden bu fıkra uyarınca tarhiyat yapılamaz.
Harcın hesabında 10 Yeni Türk Lirasına kadar olan matrah kesirleri dikkate alınmaz.
Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları tespite Maliye Bakanlığı yetkilidir.
Harcın nispeti: