土耳其法律中文版土耳其
不动产税法(第1319号法律)

第29条

第一章 纳税义务

修订:2002年3月7日,第4751号法律第2条

税值,

a) 对于建筑用地和土地,依照评估委员会根据第213号《税收程序法》关于以最低标准确定单位价值的规定所评定的单位价值,即:建筑用地按每个街区,视为建筑用地的未分块土地按每个村庄,按大街、街道或者价值不同的区域(旅游区内大街、街道或者价值不同的图幅、地块或者宗地,由有关省长确定)评定;土地按每个省或者县,按土地类别(旱地、低地、水浇地)评定,

b) 对于建筑物,以财政部和公共工程与安置部共同确定并公布的建筑物每平方米正常建造成本,以及依照(a)项所列原则求得的建筑用地或者建筑用地份额价值为基础,利用依照第31条制定的条例的规定,

计算得出的金额。

自纳税义务开始之年的次年起,每年将上一年度税值按照依据第213号《税收程序法》规定为同一年度确定的重估率予以提高,从而求得税值。

在依照第33条(第8项除外)须设立纳税义务的情形下计算税值时,依照第213号《税收程序法》第49条之二(b)款确定的建筑用地和土地单位价值,自进行评估程序之年后的第二年起,每年将上一年度单位价值按照依据第213号《税收程序法》规定为同一年度确定的重估率予以提高后加以考虑。

第四款修订:2009年6月16日,第5904号法律第33条计算税值时不足一千里拉的尾数、计算税款时不足一里拉的尾数,不予考虑。

总统有权将本条规定的增长率降低至零(…)。总统也可以按照依据第2464号《市政收入法》第95条确定的市政机关组别确定不同比率的方式行使该权限。

缴纳期限:

土耳其语原文

MADDE 29

(Değişik: 7/3/2002-4751/2 md.)

Vergi değeri;

a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek pafta, ada veya parseller), arazide her il veya ilçe için arazinin cinsi (kıraç, taban, sulak) itibarıyla takdir olunan birim değerlere göre,

b) Binalar için, Maliye ve Bayındırlık ve İskan bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilân edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan yönetmelik hükümlerinden yararlanılmak suretiyle,

Hesaplanan bedeldir.

Vergi değeri, mükellefiyetin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl, bir önceki yıl vergi değerinin 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle bulunur.

33 üncü maddeye (8 numaralı fıkra hariç) göre mükellefiyet tesisi gereken hallerde vergi değerinin hesaplanmasında, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 49 uncu maddesinin (b) fıkrasına göre belirlenen arsa ve arazi birim değerleri, takdir işleminin yapıldığı yılı takip eden ikinci yıldan başlamak suretiyle her yıl, bir önceki yıl birim değerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle dikkate alınır.

(Değişik dördüncü fıkra: 16/6/2009-5904/33 md.) Vergi değerinin hesabında bin liraya, verginin hesaplanmasında ise bir liraya kadar olan kesirler dikkate alınmaz.

Cumhurbaşkanı, bu maddede belirtilen artış oranını sıfıra kadar indirmeye (…) yetkilidir. Cumhurbaşkanı bu yetkisini, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 95 inci maddesi uyarınca belirlenen belediye grupları itibarıyla farklı oranlar tespit etmek suretiyle de kullanabilir.

Ödeme süresi:

文本截至 2026年10月1日 · 官方来源(土耳其语): mevzuat.gov.tr ↗

非官方译本,仅供参考。以《官方公报》刊载的土耳其语文本为唯一权威版本。本页不构成法律意见。