Amended: 7/3/2002, Law No. 4751, Art. 2
The tax value;
a) for building plots and land, according to the unit values assessed by the valuation commissions pursuant to the provisions of Tax Procedure Law No. 213 on the determination of unit values at minimum level, for building plots in each neighbourhood and, for unparcelled land deemed to be a building plot, in each village, by avenue, street or zones differing in value (in tourist areas, the map sheets, blocks or parcels differing in respect of avenue, street or value, to be determined by the relevant governors), and for land, in each province or district, by type of land (dry, lowland, irrigated),
b) for buildings, on the basis of the normal construction costs per square metre of buildings to be jointly determined and announced by the Ministries of Finance and of Public Works and Settlement, and of the value of the building plot or plot share to be found according to the principles set out in subparagraph (a), by making use of the provisions of the regulation prepared pursuant to Article 31,
is the amount so calculated.
From the year following the year in which liability commences, the tax value shall be found each year by increasing the tax value of the previous year by the revaluation rate determined for the same year pursuant to the provisions of Tax Procedure Law No. 213.
In calculating the tax value in cases where liability must be established pursuant to Article 33 (excluding paragraph 8), the unit values of building plots and land determined pursuant to paragraph (b) of repeated Article 49 of Tax Procedure Law No. 213 shall be taken into account, starting from the second year following the year in which the assessment procedure was carried out, by increasing each year the unit value of the previous year by the revaluation rate determined for the same year pursuant to the provisions of Tax Procedure Law No. 213.
Amended fourth paragraph: 16/6/2009, Law No. 5904, Art. 33 Fractions of up to one thousand lira in the calculation of the tax value, and of up to one lira in the calculation of the tax, shall be disregarded.
The President of the Republic is authorised to reduce the rate of increase specified in this Article down to zero (…). The President of the Republic may also exercise this authority by determining different rates for the groups of municipalities determined pursuant to Article 95 of Municipal Revenues Law No. 2464.
Payment period:
Original Turkish text
MADDE 29
(Değişik: 7/3/2002-4751/2 md.)
Vergi değeri;
a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek pafta, ada veya parseller), arazide her il veya ilçe için arazinin cinsi (kıraç, taban, sulak) itibarıyla takdir olunan birim değerlere göre,
b) Binalar için, Maliye ve Bayındırlık ve İskan bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilân edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan yönetmelik hükümlerinden yararlanılmak suretiyle,
Hesaplanan bedeldir.
Vergi değeri, mükellefiyetin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl, bir önceki yıl vergi değerinin 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle bulunur.
33 üncü maddeye (8 numaralı fıkra hariç) göre mükellefiyet tesisi gereken hallerde vergi değerinin hesaplanmasında, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 49 uncu maddesinin (b) fıkrasına göre belirlenen arsa ve arazi birim değerleri, takdir işleminin yapıldığı yılı takip eden ikinci yıldan başlamak suretiyle her yıl, bir önceki yıl birim değerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle dikkate alınır.
(Değişik dördüncü fıkra: 16/6/2009-5904/33 md.) Vergi değerinin hesabında bin liraya, verginin hesaplanmasında ise bir liraya kadar olan kesirler dikkate alınmaz.
Cumhurbaşkanı, bu maddede belirtilen artış oranını sıfıra kadar indirmeye (…) yetkilidir. Cumhurbaşkanı bu yetkisini, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 95 inci maddesi uyarınca belirlenen belediye grupları itibarıyla farklı oranlar tespit etmek suretiyle de kullanabilir.
Ödeme süresi: