معدَّلة: 7/3/2002، القانون رقم 4751، المادة 2
القيمة الضريبية؛
a) بالنسبة إلى الأراضي المعدة للبناء والأراضي، وفقاً لقيم الوحدة التي تقدرها لجان التقدير طبقاً لأحكام قانون الإجراءات الضريبية رقم 213 المتعلقة بتحديد قيم الوحدة بالحد الأدنى، وذلك للأراضي المعدة للبناء في كل حي، وللأراضي غير المقسَّمة التي تُعدّ أرضاً معدة للبناء في كل قرية، بحسب الجادات والشوارع أو المناطق المختلفة من حيث القيمة (وفي المناطق السياحية بحسب الخرائط أو الكتل أو القطع المختلفة من حيث الجادة أو الشارع أو القيمة التي يحددها الولاة المختصون)، وللأراضي في كل ولاية أو قضاء بحسب نوع الأرض (بعلية، منخفضة، مروية)،
b) بالنسبة إلى المباني، على أساس التكاليف العادية للبناء بالمتر المربع التي تحددها وتعلنها بصورة مشتركة وزارتا المالية والأشغال العامة والإسكان، وقيمة الأرض المعدة للبناء أو حصة الأرض التي تُستخرج وفقاً للأسس المبينة في البند (a)، مع الاستعانة بأحكام اللائحة المعدة وفقاً للمادة 31،
هي المبلغ المحسوب على هذا النحو.
تُستخرج القيمة الضريبية اعتباراً من السنة التالية لسنة بدء التكليف، في كل سنة، بزيادة القيمة الضريبية للسنة السابقة بنسبة إعادة التقييم المحددة للسنة نفسها وفقاً لأحكام قانون الإجراءات الضريبية رقم 213.
عند حساب القيمة الضريبية في الحالات التي يلزم فيها إنشاء التكليف وفقاً للمادة 33 (باستثناء الفقرة 8)، تؤخذ في الاعتبار قيم الوحدة للأراضي المعدة للبناء والأراضي المحددة وفقاً للفقرة (b) من المادة 49 المكررة من قانون الإجراءات الضريبية رقم 213، اعتباراً من السنة الثانية التالية للسنة التي أُجريت فيها عملية التقدير، بزيادة قيمة الوحدة للسنة السابقة في كل سنة بنسبة إعادة التقييم المحددة للسنة نفسها وفقاً لأحكام قانون الإجراءات الضريبية رقم 213.
الفقرة الرابعة معدَّلة: 16/6/2009، القانون رقم 5904، المادة 33 لا تؤخذ في الاعتبار الكسور حتى ألف ليرة عند حساب القيمة الضريبية، والكسور حتى ليرة واحدة عند حساب الضريبة.
لرئيس الجمهورية صلاحية تخفيض نسبة الزيادة المبينة في هذه المادة حتى الصفر (…). ويجوز لرئيس الجمهورية ممارسة هذه الصلاحية أيضاً بتحديد نسب مختلفة بحسب مجموعات البلديات المحددة وفقاً للمادة 95 من قانون إيرادات البلديات رقم 2464.
مدة الدفع:
النص التركي الأصلي
MADDE 29
(Değişik: 7/3/2002-4751/2 md.)
Vergi değeri;
a) Arsa ve araziler için, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun asgari ölçüde birim değer tespitine ilişkin hükümlerine göre takdir komisyonlarınca arsalar için her mahalle ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazide her köy için cadde, sokak veya değer bakımından farklı bölgeler (turistik bölgelerdeki cadde, sokak veya değer bakımından farklı olanlar ilgili valilerce tespit edilecek pafta, ada veya parseller), arazide her il veya ilçe için arazinin cinsi (kıraç, taban, sulak) itibarıyla takdir olunan birim değerlere göre,
b) Binalar için, Maliye ve Bayındırlık ve İskan bakanlıklarınca müştereken tespit ve ilân edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan yönetmelik hükümlerinden yararlanılmak suretiyle,
Hesaplanan bedeldir.
Vergi değeri, mükellefiyetin başlangıç yılını takip eden yıldan itibaren her yıl, bir önceki yıl vergi değerinin 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle bulunur.
33 üncü maddeye (8 numaralı fıkra hariç) göre mükellefiyet tesisi gereken hallerde vergi değerinin hesaplanmasında, 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 49 uncu maddesinin (b) fıkrasına göre belirlenen arsa ve arazi birim değerleri, takdir işleminin yapıldığı yılı takip eden ikinci yıldan başlamak suretiyle her yıl, bir önceki yıl birim değerinin, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümleri uyarınca aynı yıl için tespit edilen yeniden değerleme oranında artırılması suretiyle dikkate alınır.
(Değişik dördüncü fıkra: 16/6/2009-5904/33 md.) Vergi değerinin hesabında bin liraya, verginin hesaplanmasında ise bir liraya kadar olan kesirler dikkate alınmaz.
Cumhurbaşkanı, bu maddede belirtilen artış oranını sıfıra kadar indirmeye (…) yetkilidir. Cumhurbaşkanı bu yetkisini, 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanununun 95 inci maddesi uyarınca belirlenen belediye grupları itibarıyla farklı oranlar tespit etmek suretiyle de kullanabilir.
Ödeme süresi: