Amended: 3/4/2002, Law No. 4751, Art. 2
Where the causes modifying the tax value set out in Article 33 of this Law (excluding paragraph 8) exist (including the case of benefiting from temporary or permanent exemption), it is mandatory to submit a real estate tax notification. No notification shall be submitted for land belonging to the State.
Notifications shall be submitted;
a) for newly constructed buildings, within the budget year in which construction was completed or, if partially put into use before completion of construction, within the budget year in which use of each part commenced,
b) upon the occurrence of the causes modifying the tax value set out in Article 33 of this Law (excluding paragraph 8), within the budget year in which the change occurred,
to the relevant municipality of the place where the real estate is located.
If the cases set out in the above paragraphs occur within the last three months of the budget year, the notification shall be submitted within three months from the date on which the event occurred. In joint ownership (elbirliği mülkiyeti), taxpayers may submit a jointly signed notification or may submit notifications individually. In the case of ownership in shares, the notification shall be submitted individually.
Where notifications are submitted individually in joint ownership, assessment and accrual shall be made separately according to the number of shareholders on the basis of the tax value of the immovable.
The form and content of notifications shall be determined by the Ministry of Finance.
Form and content of tax returns:
Original Turkish text
MADDE 23
(Değişik: 3/4/2002-4751/2 md.)
Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden nedenlerin bulunması halinde (geçici ve daimi muafiyetten faydalanılması hali dahil) emlâk vergisi bildirimi verilmesi zorunludur. Devlete ait arazi için bildirim verilmez.
Bildirimler;
a) Yeni inşa edilen binalar için, inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde,
b) Bu Kanunun 33 üncü maddesinde (8 numaralı fıkra hariç) yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde, değişikliğin vuku bulduğu bütçe yılı içerisinde,
Emlâkın bulunduğu yerdeki ilgili belediyeye verilir.
Yukarıdaki fıkralarda yazılı haller bütçe yılının son üç ayı içinde vuku bulduğu takdirde bildirim, olayın vuku bulduğu tarihten itibaren üç ay içinde verilir. Elbirliği mülkiyetinde mükellefler müşterek imzalı bir bildirim verebilecekleri gibi, münferiden de bildirim verebilirler. Paylı mülkiyet halinde ise bildirim münferiden verilir.
Elbirliği mülkiyetinde münferiden bildirim verildiği takdirde, gayrimenkule ait vergi değeri üzerinden hissedarların adedine göre ayrı ayrı tarh ve tahakkuk yapılır.
Bildirimlerin şekli ve kapsamı Maliye Bakanlığınca belirlenir.
Beyannamelerin şekli ve muhtevası: