Turkish Law in EnglishTÜRKİYE
Real Estate Tax Law (Law No. 1319)

Article 16

CHAPTER ONE: Tax Liability

Amended: 21/1/1982, Law No. 2587, Art. 5

Amended first paragraph: 4/12/1985, Law No. 3239, Art. 105 An amount of 10,000 Turkish Lira of the total tax value of the land (excluding building plots) of taxpayers located within a municipality and within the boundaries of the adjacent area of that municipality shall be excluded from the Land Tax. The President of the Republic is authorised to increase this amount up to threefold.

In the application of this provision, the values of the land belonging to the taxpayer, the spouse and the children under parental custody shall be taken into account collectively.

The exclusion set out in this Article shall be applied to land held in shares by taking into account the share amounts of the taxpayers separately.

Chapter Three

Tax Base and Rate

Tax base:

Original Turkish text

MADDE 16

(Değişik: 21/1/1982 - 2587/5 md.)

(Değişik birinci fıkra: 4/12/1985 - 3239/105 md.) Mükelleflerin bir belediye ve bu belediyenin mücavir alan sınırları içinde bulunan arazisinin (arsalar hariç) toplam vergi değerinin 10.000 Türk Lirası Arazi Vergisinden müstesnadır. Bu miktarı üç misline kadar artırmaya Cumhurbaşkanı yetkilidir.

Bu hükmün tatbikatında mükellef ile eş ve velayet altındaki çocuklara ait arazi değerleri toplu olarak nazara alınır.

Bu maddede yazılı istisna, hisseli arazide mükelleflerin hisse miktarları ayrı ayrı nazara alınmak suretiyle uygulanır.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Matrah ve Nispet

Matrah:

Text as of 1 October 2026 · Official source (Turkish): mevzuat.gov.tr ↗

Unofficial translation for information only. The Turkish text published in the Official Gazette is the only authoritative version. This page is not legal advice.