Amended paragraph 1: 16/10/1981, Law No. 2536, Art. 2 The land listed below shall be permanently exempt from Land Tax, provided that it is not leased (except for transfers of operating rights made within the scope of Law No. 4046 dated 24.11.1994). (The condition of not being leased shall not be sought for the land in subparagraphs (a), (b), (f), (ı) and (j).)
a) Land belonging to special budget administrations, special provincial administrations, municipalities and village legal entities, universities established by law, and the State;
b) Operated by special provincial administrations, municipalities and villages, the unions formed by them, or the establishments affiliated to them:
aa) Land belonging to water, electricity, town gas, slaughterhouse and cold storage operations;
bb) Land belonging to passenger transport operations within municipal boundaries;
c) Land belonging to associations working for the public benefit (provided that it does not belong to, or has not been allocated to, enterprises subject to Corporate Tax);
d) Lands and building plots belonging to foreign states and owned for the construction of embassy and consulate buildings or of buildings dedicated to the residence of ambassadors, and the plots of such buildings that have burned or collapsed (provided that there is reciprocity), and lands and building plots belonging to the representations in Türkiye of international organisations headquartered in Türkiye;
e) Cemeteries.
f) Added: 16/10/1981, Law No. 2536, Art. 2 Lands and building plots belonging to foundations established for the purpose of strengthening the Turkish Armed Forces (including the General Command of the Gendarmerie).
g) Added: 4/12/1985, Law No. 3239, Art. 104 Land located outside municipal and contiguous area boundaries. (This exemption shall not apply to lands, building plots and unparcelled land to be deemed building plots that are used in commercial, industrial and touristic activities, other than building plots and land used personally as workplaces by tradesmen exempt from Income Tax and by taxpayers subject to Income Tax under the simple (1) method.)
h) Added: 23/6/2000, Law No. 4586, Art. 14 Within the scope of projects relating to the transit passage of petroleum by pipelines, immovable properties of which the public institution or body charged with expropriation is the owner or holder of an easement right, and on which an easement right has been established in favour of the relevant project investors.
ı) Added: 12/12/2003, Law No. 5020, Art. 9 Lands and building plots belonging to banks whose shareholding rights other than dividends and whose management and supervision, or whose shares, have been transferred in part or in whole to the Savings Deposit Insurance Fund under the provisions of the Banking Law No. 4389, and to the bankruptcy administrations of bankrupt banks whose liquidation is carried out by the Savings Deposit Insurance Fund.
i) Added: 25/2/2010, Law No. 5953, Art. 2 Lands and building plots belonging to the Housing Development Administration.
j) Added: 3/4/2013, Law No. 6456, Art. 23 Lands and building plots that are the subject of a lease certificate issuance transaction within the scope of Article 7/A of Law No. 4749.
Temporary exemptions:
Original Turkish text
MADDE 14
(Değişik birinci fıkra: 16/10/1981 - 2536/2 md.) Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Arazi Vergisinden daimi olarak muaftır. ((a), (b), (f), (ı) ve (j) fıkralarındaki arazi için kiraya verilmeme şartı aranmaz.)
a) Özel bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyelere ve köy tüzel kişiliğine, kanunla kurulan üniversitelere ve Devlete ait arazi;
b) İl özel idareleri, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birlikler veya bunlara bağlı müesseseler tarafından işletilen:
aa) Su, elektrik, havagazı, mezbaha ve soğuk hava işletmelerine ait arazi;
bb) Belediye sınırları içindeki yolcu taşıma işletmelerine ait arazi;
c) Kamu menfaatlerine yararlı derneklere ait arazi (Kurumlar Vergisine tabi işletmelere ait olmamaları veya bunlara tahsis edilmiş bulunmamaları şartiyle);
d) Yabancı devletlere ait olup gerek elçilik ve konsolosluk binaları gerekse elçilerin ikametlerine mahsus binalar yapılmak üzere sahip olunan arazi ve arsalar ile bu çeşit binalardan yanan, yıkılanların arsaları (Karşılıklı olmak şartiyle) ve merkezi Türkiye'de bulunan milletlerarası kuruluşların Türkiye'deki temsilciliklerine ait arazi ve arsalar;
e) Mezarlıklar.
f) (Ek: 16/10/1981-2536/2 md.) Türk Silahlı Kuvvetlerini (Jandarma Genel Komutanlığı dahil) güçlendirmek amacıyla kurulmuş vakıflara ait arazi ve arsalar.
g) (Ek: 4/12/1985-3239/104 md.) Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arazi. (Gelir Vergisinden muaf esnaf ile basit (1) usulde Gelir Vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan arsa ve arazi hariç olmak üzere, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan arazi ile arsalar ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazi için bu muafiyet uygulanmaz.)
h) (Ek: 23/6/2000 - 4586/14 md.) Petrolün boru hatları ile transit geçişi ile ilgili projeler kapsamında; kamulaştırma ile görevlendirilen kamu kurum veya kuruluşunun maliki veya irtifak hakkı sahibi olduğu ve ilgili proje yatırımcıları lehine irtifak hakkı tesis edilmiş gayrimenkuller.
ı) (Ek: 12/12/2003-5020/9 md.) 4389 sayılı Bankalar Kanunu hükümlerine göre temettü hariç ortaklık hakları ile yönetim ve denetimleri veya hisseleri kısmen veya tamamen Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna intikal eden bankalara, tasfiyeleri Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu eliyle yürütülen müflis bankaların iflâs idarelerine ait arazi ve arsalar.
i) (Ek: 25/2/2010-5953/2 md.) Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ait arazi ve arsalar.
j) (Ek: 3/4/2013-6456/23 md.) 4749 sayılı Kanunun 7/A maddesi kapsamında kira sertifikası ihracı işlemine konu olan arazi ve arsalar.
Geçici muaflıklar: