الفقرة الأولى معدَّلة: 16/10/1981، القانون رقم 2536، المادة 2 تُعفى الأراضي المذكورة أدناه إعفاءً دائماً من ضريبة الأراضي، بشرط عدم تأجيرها (باستثناء عمليات نقل حق التشغيل التي تتم في نطاق القانون رقم 4046 المؤرخ 24.11.1994). (لا يُشترط عدم التأجير بالنسبة للأراضي الواردة في البنود (a) و(b) و(f) و(ı) و(j).)
a) الأراضي العائدة للإدارات ذات الميزانية الخاصة والإدارات الخاصة للولايات والبلديات والشخصية الاعتبارية للقرية والجامعات المنشأة بقانون والدولة؛
b) التي تشغلها الإدارات الخاصة للولايات والبلديات والقرى والاتحادات التي تشكلها أو المؤسسات التابعة لها:
aa) الأراضي العائدة لمنشآت تشغيل المياه والكهرباء وغاز المدينة والمسالخ والتبريد؛
bb) الأراضي العائدة لمنشآت نقل الركاب داخل حدود البلدية؛
c) الأراضي العائدة للجمعيات ذات النفع العام (بشرط ألا تكون عائدة لمنشآت خاضعة لضريبة الشركات أو مخصصة لها)؛
d) الأراضي وقطع الأراضي العائدة للدول الأجنبية والمملوكة لإقامة مباني السفارات والقنصليات أو المباني المخصصة لإقامة السفراء، وقطع أراضي ما احترق أو انهدم من هذه المباني (بشرط المعاملة بالمثل)، والأراضي وقطع الأراضي العائدة لممثليات المنظمات الدولية التي يقع مقرها في تركيا داخل تركيا؛
e) المقابر.
f) مضافة: 16/10/1981، القانون رقم 2536، المادة 2 الأراضي وقطع الأراضي العائدة للأوقاف المنشأة بغرض تقوية القوات المسلحة التركية (بما فيها القيادة العامة للدرك).
g) مضافة: 4/12/1985، القانون رقم 3239، المادة 104 الأراضي الواقعة خارج حدود البلدية والمناطق المجاورة لها. (لا يُطبق هذا الإعفاء على الأراضي وقطع الأراضي والأراضي غير المقسمة التي تُعدّ قطع أراضٍ معدة للبناء المستخدمة في الأنشطة التجارية والصناعية والسياحية، باستثناء قطع الأراضي والأراضي التي يستخدمها بأنفسهم مكاناً للعمل الحرفيون المعفون من ضريبة الدخل والمكلفون الخاضعون لضريبة الدخل وفق الأسلوب المبسط (1).)
h) مضافة: 23/6/2000، القانون رقم 4586، المادة 14 في نطاق المشاريع المتعلقة بالعبور العابر للنفط عبر خطوط الأنابيب، العقارات التي تكون المؤسسة أو الهيئة العامة المكلفة بنزع الملكية مالكة لها أو صاحبة حق ارتفاق عليها، والتي أُنشئ عليها حق ارتفاق لصالح مستثمري المشروع المعني.
ı) مضافة: 12/12/2003، القانون رقم 5020، المادة 9 الأراضي وقطع الأراضي العائدة للبنوك التي انتقلت حقوق الشراكة فيها باستثناء الأرباح، وإدارتها والرقابة عليها، أو أسهمها، جزئياً أو كلياً إلى صندوق تأمين ودائع الادخار وفقاً لأحكام قانون البنوك رقم 4389، والعائدة لإدارات تفليسة البنوك المفلسة التي تجري تصفيتها على يد صندوق تأمين ودائع الادخار.
i) مضافة: 25/2/2010، القانون رقم 5953، المادة 2 الأراضي وقطع الأراضي العائدة لرئاسة إدارة الإسكان الجماعي.
j) مضافة: 3/4/2013، القانون رقم 6456، المادة 23 الأراضي وقطع الأراضي التي تكون محلاً لعملية إصدار صكوك الإجارة في نطاق المادة 7/A من القانون رقم 4749.
الإعفاءات المؤقتة:
النص التركي الأصلي
MADDE 14
(Değişik birinci fıkra: 16/10/1981 - 2536/2 md.) Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla Arazi Vergisinden daimi olarak muaftır. ((a), (b), (f), (ı) ve (j) fıkralarındaki arazi için kiraya verilmeme şartı aranmaz.)
a) Özel bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyelere ve köy tüzel kişiliğine, kanunla kurulan üniversitelere ve Devlete ait arazi;
b) İl özel idareleri, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birlikler veya bunlara bağlı müesseseler tarafından işletilen:
aa) Su, elektrik, havagazı, mezbaha ve soğuk hava işletmelerine ait arazi;
bb) Belediye sınırları içindeki yolcu taşıma işletmelerine ait arazi;
c) Kamu menfaatlerine yararlı derneklere ait arazi (Kurumlar Vergisine tabi işletmelere ait olmamaları veya bunlara tahsis edilmiş bulunmamaları şartiyle);
d) Yabancı devletlere ait olup gerek elçilik ve konsolosluk binaları gerekse elçilerin ikametlerine mahsus binalar yapılmak üzere sahip olunan arazi ve arsalar ile bu çeşit binalardan yanan, yıkılanların arsaları (Karşılıklı olmak şartiyle) ve merkezi Türkiye'de bulunan milletlerarası kuruluşların Türkiye'deki temsilciliklerine ait arazi ve arsalar;
e) Mezarlıklar.
f) (Ek: 16/10/1981-2536/2 md.) Türk Silahlı Kuvvetlerini (Jandarma Genel Komutanlığı dahil) güçlendirmek amacıyla kurulmuş vakıflara ait arazi ve arsalar.
g) (Ek: 4/12/1985-3239/104 md.) Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arazi. (Gelir Vergisinden muaf esnaf ile basit (1) usulde Gelir Vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan arsa ve arazi hariç olmak üzere, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan arazi ile arsalar ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazi için bu muafiyet uygulanmaz.)
h) (Ek: 23/6/2000 - 4586/14 md.) Petrolün boru hatları ile transit geçişi ile ilgili projeler kapsamında; kamulaştırma ile görevlendirilen kamu kurum veya kuruluşunun maliki veya irtifak hakkı sahibi olduğu ve ilgili proje yatırımcıları lehine irtifak hakkı tesis edilmiş gayrimenkuller.
ı) (Ek: 12/12/2003-5020/9 md.) 4389 sayılı Bankalar Kanunu hükümlerine göre temettü hariç ortaklık hakları ile yönetim ve denetimleri veya hisseleri kısmen veya tamamen Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna intikal eden bankalara, tasfiyeleri Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu eliyle yürütülen müflis bankaların iflâs idarelerine ait arazi ve arsalar.
i) (Ek: 25/2/2010-5953/2 md.) Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ait arazi ve arsalar.
j) (Ek: 3/4/2013-6456/23 md.) 4749 sayılı Kanunun 7/A maddesi kapsamında kira sertifikası ihracı işlemine konu olan arazi ve arsalar.
Geçici muaflıklar: