Turkish Law in EnglishTÜRKİYE
Real Estate Tax Law (Law No. 1319)

Article 9

CHAPTER ONE: Tax Liability

Amended: 17/7/1972, Law No. 1610, Art. 5

Amended paragraph 1: 3/4/2002, Law No. 4751, Art. 2 Building tax liability:

a) where causes amending the tax value specified in paragraphs (1) to (7) of Article 33 arise, the date on which these changes occur, and in the case specified in paragraph (8) of the same Article, the date on which the assessment procedure is carried out in connection with that situation,

b) in the assessment procedures carried out once every four years, the date on which the assessment procedure is carried out,

c) the date on which the exemption lapses,

shall commence as from the budget year following the relevant date.

For buildings that have burned, collapsed or become entirely unusable, or that have acquired the conditions for exemption while subject to tax, liability shall end as from the instalment following the date on which these events occur.

The taxes on buildings whose occupation and use have been prohibited on the basis of the authority conferred by law shall not be collected, as from the instalments following the dates on which these events occur and for as long as these circumstances continue, upon the matter being notified to the tax office by the taxpayers or being established ex officio by the tax office.

CHAPTER FOUR

Assessment and Accrual of the Tax

Principle of declaration:

Original Turkish text

MADDE 9

(Değişik: 17/7/1972 - 1610/5 md.)

(Değişik birinci fıkra: 3/4/2002-4751/2 md.) Bina vergisi mükellefiyeti;

a) 33 üncü maddenin (1) ilâ (7) numaralı fıkralarında yazılı vergi değerini tadil eden sebeplerin doğması halinde bu değişikliklerin vuku bulduğu, aynı maddenin (8) numaralı fıkrasında yazılı halde ise bu duruma bağlı olarak takdir işleminin yapıldığı tarihi,

b) Dört yılda bir yapılan takdir işlemlerinde takdir işleminin yapıldığı tarihi,

c) Muafiyetin sukut ettiği tarihi,

Takip eden bütçe yılından itibaren başlar.

Yanan, yıkılan, tamamen kullanılmaz hale gelen veya vergiye tabi iken muaflık şartlarını kazanan binalardan dolayı mükellefiyet, bu olayların vukubulduğu tarihi takibeden taksitten itibaren sona erer.

Oturulması ve kullanılması kanunların verdiği yetkiye dayanılarak yasak edilen binaların vergileri, mükelleflerce keyfiyetin vergi dairesine bildirilmesi veya vergi dairesince re'sen tespit edilmesi üzerine, bu olayların vukua geldiği tarihlerden sonra gelen taksitlerden itibaren, bu hallerin devam ettiği sürece alınmaz.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Verginin Tarh ve Tahakkuku

Beyan esası:

Text as of 1 October 2026 · Official source (Turkish): mevzuat.gov.tr ↗

Unofficial translation for information only. The Turkish text published in the Official Gazette is the only authoritative version. This page is not legal advice.