Amended: 24/4/2001, Law No. 4650, Art. 17
Immovable property, spring rights or easement rights owned by public legal persons and public institutions may not be expropriated by another public legal person or institution.
The administration that needs the immovable property, spring right or easement right shall determine the price pursuant to Article 8. On the basis of this price, it shall apply in writing to the owner administration, also stating the price it will pay. If the owner administration does not consent to the transfer or does not reply within sixty days, the dispute shall, upon the application of the acquiring administration, be examined by the relevant administrative chamber of the Council of State and finally decided within two months.
Where the parties cannot agree on the price, the acquiring administration shall, within thirty days from the date of agreement on the transfer or from the date of service of the Council of State decision, apply to the court in accordance with the procedure set out in Article 10 and request the determination of the expropriation price. In the proceedings to be conducted in this case, the provisions of Law No. 3533 dated 29/6/1938 shall not be applied by the court.
The court shall grant the acquiring administration a period of fifteen days to deposit the amount determined as the expropriation price according to the procedure provided for in Article 10, in advance and in cash, in a bank to be designated by the court for payment to the owner administration, and to submit the receipt showing that it has been deposited. Where necessary, this period may be extended once only. Upon submission by the acquiring administration of the receipt showing that the expropriation price has been deposited in the bank in the name of the owner administration, the court shall decide on the registration of the immovable property in the name of the acquiring administration and on the payment of the expropriation price to the owner administration, and this decision shall be notified to the land registry office and to the bank in which the money was deposited. The registration judgment is final, and the parties' rights of appeal concerning the price are reserved.
The immovable property, spring right or easement right acquired by transfer in this manner shall be deemed to have been acquired from its owner by way of expropriation and may not be used for any public purpose other than the purpose of the transfer, except with the permission of the transferring administration. Otherwise, the transferring administration may take back the immovable property pursuant to Article 23. This matter shall be annotated in the declarations section of the land register.
Added paragraph: 20/8/2016, Law No. 6745, Art. 32 Immovable properties, spring rights or easement rights belonging to public institutions and organisations, local administrations including municipalities and special provincial administrations, and other public legal persons, which are needed by the Ministry of Interior on security grounds, shall be registered ex officio in the name of the Treasury and allocated to the Ministry of Interior by decision of the President of the Republic. The price of the immovable property shall be determined ex officio by the governorships within sixty days from the registration, also taking into account the criteria specified in Article 11 of this Law. Objections concerning the price shall be made to the Council of State. Objections shall not stay the registration. The courts may not issue interim injunctions or decisions to stay execution, and the provisions of Law No. 3533 shall not apply. Amendments to the zoning plan needed in relation to these immovable properties shall be made, or caused to be made, ex officio by the Ministry of Environment and Urbanisation.
Original Turkish text
MADDE 30 · Bir idareye ait taşınmaz malın diğer idareye devri
(Değişik: 24/4/2001 - 4650/17 md.)
Kamu tüzelkişilerinin ve kurumlarının sahip oldukları taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakları diğer bir kamu tüzelkişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılamaz.
Taşınmaz mala; kaynak veya irtifak hakkına ihtiyacı olan idare, 8 inci madde uyarınca bedeli tespit eder. Bu bedel esas alınarak ödeyeceği bedeli de belirterek mal sahibi idareye yazılı olarak başvurur. Mal sahibi idare devire muvafakat etmez veya altmış gün içinde cevap vermez ise anlaşmazlık, alıcı idarenin başvurusu üzerine Danıştay ilgili idari dairesince incelenerek iki ay içinde kesin karara bağlanır.
Taraflar bedelde anlaşamadıkları takdirde; alıcı idare, devirde anlaşma tarihinden veya Danıştay kararının tebliği tarihinden itibaren otuz gün içinde, 10 uncu maddede yazılı usule göre mahkemeye başvurarak, kamulaştırma bedelinin tespitini ister. Bu durumda yapılacak yargılamada mahkemece, 29/6/1938 tarihli ve 3533 sayılı Kanun hükümleri uygulanmaz.
Mahkemece, 10 uncu maddede öngörülen usule göre kamulaştırma bedeli olarak tespit edilen miktarın, peşin ve nakit olarak mal sahibi idareye verilmek üzere belirleyeceği bir bankaya yatırılması ve yatırıldığına dair makbuzun ibraz edilmesi için alıcı idareye onbeş gün süre verilir. Gereken hallerde bu süre bir defaya mahsus olmak üzere uzatılabilir. Alıcı idare tarafından kamulaştırma bedelinin mal sahibi idare adına bankaya yatırıldığına dair makbuzun ibrazı halinde mahkemece, taşınmaz malın alıcı idare adına tesciline ve kamulaştırma bedelinin mal sahibi idareye ödenmesine karar verilir ve bu karar, tapu dairesine ve paranın yatırıldığı bankaya bildirilir. Tescil hükmü kesin olup tarafların bedele ilişkin temyiz hakları saklıdır.
Bu suretle devir alınan taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakkı, sahibinden kamulaştırma yolu ile alınmış sayılır ve devir amacı veya devreden idarenin izni dışında başkaca bir kamusal amaçla kullanılamaz. Aksi takdirde devreden idare, 23 üncü madde uyarınca taşınmaz malı geri alabilir. Bu husus tapu kütüğünün beyanlar hanesine şerh verilir.
(Ek fıkra: 20/8/2016-6745/32 md.) İçişleri Bakanlığının güvenlik gerekçesiyle ihtiyaç duyduğu, kamu kurum ve kuruluşları, belediyeler ve il özel idareleri dâhil mahalli idareler ve diğer kamu tüzel kişilerine ait taşınmazlar, kaynak veya irtifak hakları, Cumhurbaşkanı kararıyla resen Hazine adına tescil ve İçişleri Bakanlığına tahsis edilir. Taşınmazın bedeli, tescil işleminden itibaren altmış gün içinde bu Kanunun 11 inci maddesinde belirtilen kriterler de dikkate alınmak suretiyle valiliklerce resen tespit edilir. Bedele ilişkin itirazlar Danıştaya yapılır. İtirazlar tescil işlemini durdurmaz. Mahkemelerce ihtiyati tedbir ve yürütmenin durdurulması kararları verilemez, 3533 sayılı Kanun hükümleri uygulanmaz. Bu taşınmazlara ilişkin olarak ihtiyaç duyulan imar planı değişiklikleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca resen yapılır veya yaptırılır.