A provisional registration annotation may be made in the following cases:
1. Where a claimed real right needs to be secured,
2. Where the law permits deficiencies in the documents establishing the power of disposition to be completed subsequently.
A provisional registration annotation is subject to the consent of all interested parties or to a decision of the judge. If the right that is the subject of the annotation subsequently materialises, it may be invoked against third parties from the date of the annotation.
Upon a request for a provisional registration annotation, the judge, after hearing the parties or examining the file, shall order the annotation if satisfied that the existence of the right that is the subject of the annotation may be accepted. The decision shall determine the duration of the annotation in terms of its effect and its content; where necessary, a time limit shall be granted for applying to the court.
Original Turkish text
MADDE 1011 · c. Geçici tescil şerhi
Aşağıdaki hâllerde geçici tescil şerhi verilebilir:
1. İddia edilen bir aynî hakkın güvence altına alınması gerekiyorsa,
2. Tasarruf yetkisini belirleyen belgelerdeki noksanlıkların sonradan tamamlanmasına kanun olanak tanıyorsa.
Geçici tescil şerhi, bütün ilgililerin razı olmasına veya hâkimin karar vermesine bağlıdır. Şerhin konusu olan hak sonradan gerçekleşirse, şerh tarihinden başlayarak üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir.
Geçici tescil şerhi verilmesi istemi üzerine hâkim, tarafları dinleyerek veya dosya üzerinde inceleme yaparak şerhe konu olan hakkın varlığının kabul edilebileceği kanaatına varırsa, şerh kararı verir. Kararda şerhin etki bakımından süresi ve içeriği belirlenir; gerektiğinde mahkemeye başvurulması için bir süre verilir.