Added: 1/7/2006, Law No. 5538, Art. 7
The assessment decisions of the Assessment Commissions concerning the determination, made in 2005, of the minimum unit values of building plots and land shall be examined by those commissions within thirty days from the date on which this article enters into force, and, where correction of the minimum unit values of building plots and land as at the date of the assessment is deemed necessary, they shall be decided upon by way of reassessment. In respect of these decisions, in provinces where there is a metropolitan municipality, the provision of the second subparagraph of paragraph (b) of repeated Article 49 of Tax Procedure Law No. 213 shall apply.
Of the assessment decisions, those relating to building plots shall be delivered against signature to the chambers of commerce, chambers of agriculture and the relevant neighbourhood and village headmen's offices and municipalities in the province and district centres to which the assessment relates, and those relating to land shall be delivered against signature to the chambers of commerce and agriculture and municipalities in the province centres. The offices, institutions and organisations and the relevant neighbourhood and village headmen's offices on which the decision has been served may bring an action before the competent tax court. The provisions of paragraphs (b) and (c) of repeated Article 49 of Tax Procedure Law No. 213 shall apply to the bringing of actions before tax courts and to applications to the Council of State against decisions rendered in such actions.
From the real estate tax to be calculated under this article by the relevant municipalities in November 2006 pursuant to Article 29 of the Real Estate Tax Law, the real estate tax accrued as the first instalment on the basis of the minimum square metre unit values of building plots and land determined in 2005 and the square metre normal construction cost values of buildings for 2006 shall be set off, and the remaining amount shall be paid as the second instalment in November 2006. Where the real estate tax calculated for 2006 is less than the tax accrued as the first instalment, the difference shall, if the tax has been paid, be set off against the taxpayer's other debts to the relevant municipality under Real Estate Tax Law No. 1319 and Municipal Revenues Law No. 2464. If there is no debt, it shall be refunded to the taxpayer. If the real estate tax has not been paid, it shall be cancelled from the accrual.
The Ministry of Finance is authorised to determine the procedures and principles for the implementation of this article.
Original Turkish text
GEÇİCİ MADDE 22
(Ek: 1/7/2006-5538/7 md.)
Takdir Komisyonlarınca 2005 yılında yapılan arsa ve arazilere ait asgarî ölçüde birim değer tespitlerine ilişkin takdir kararları, anılan komisyonlarca bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren otuz gün içinde incelenerek, arsa ve arazilerin takdir işleminin yapıldığı tarihteki asgarî ölçüde birim değerlerinde düzeltmeye gerek görülenler yeniden takdir edilmek suretiyle karara bağlanır. Bu kararlar hakkında, büyükşehir belediyesi bulunan illerde 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 49 uncu maddesinin (b) fıkrasının ikinci bendi hükmü uygulanır.
Takdir kararlarından; arsalara ait olanlar, takdirin ilgili bulunduğu il ve ilçe merkezlerindeki ticaret odalarına, ziraat odalarına ve ilgili mahalle ve köy muhtarlıkları ile belediyelere, araziye ait olanlar ise il merkezlerindeki ticaret ve ziraat odaları ile belediyelere imza karşılığında verilir. Kendilerine karar tebliğ edilmiş bulunan daire, kurum, teşekkül ve ilgili mahalle ve köy muhtarlıkları ilgili vergi mahkemesi nezdinde dava açabilirler. Vergi mahkemeleri nezdinde dava açılmasında ve bu dava üzerine verilen kararlar aleyhine Danıştaya başvurulmasında 213 sayılı Vergi Usul Kanununun mükerrer 49 uncu maddesinin (b) ve (c) fıkraları hükümleri uygulanır.
Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesine göre ilgili belediyelerce 2006 yılının Kasım ayı içinde bu maddeye göre hesaplanacak emlak vergisinden, 2005 yılında yapılan asgarî ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri ile 2006 yılına ait bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri dikkate alınarak birinci taksit olarak tahakkuk ettirilen emlak vergisi mahsup edilir ve kalan tutar 2006 yılının Kasım ayı içinde ikinci taksit olarak ödenir. 2006 yılı için hesaplanan emlak vergisinin birinci taksit olarak tahakkuk ettirilen vergiden az olması halinde aradaki fark, verginin ödenmiş olması halinde mükellefin ilgili belediyeye olan 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu kapsamındaki diğer borçlarına mahsup edilir. Borcun bulunmaması halinde ise mükellefe red ve iade olunur. Emlak vergisi ödenmemiş ise tahakkuktan terkin edilir.
Bu maddenin uygulamasına ilişkin usûl ve esasları belirlemeye Maliye Bakanlığı yetkilidir.