Until amendments are made to Expropriation Law No. 6830, the expropriation compensation to be paid in expropriations carried out under that Law may not exceed the last tax declaration value declared by the owner before the date of expropriation and forming the basis for the real estate tax. However, if more than one year has elapsed between the date of the last tax declaration and the date of expropriation, an increase may be made in proportion to the increases in the wholesale price index published by the Ministry of Commerce during the elapsed period, up to one times the tax value. Provided, however, that an increase made in this manner may not exceed the market (purchase and sale) value of the immovable property. If the amount obtained by adding to the tax declaration value the amount added on account of the annual increase in wholesale prices is higher than the market value of the immovable property, the expropriation compensation may not exceed the market value.
The values forming the basis for the real estate tax of the immovable properties of taxpayers who, for any reason, have not filed a real estate tax return shall be determined in accordance with the provisions of Articles 29 and 31 of Real Estate Tax Law No. 1319, and the provision of the first paragraph shall also apply to the expropriation compensation to be paid for such immovable properties.
Original Turkish text
GEÇİCİ MADDE 2 (2)
6830 sayılı İstimlak Kanununda değişiklik yapılıncaya kadar, bu Kanuna göre yapılacak kamulaştırmalarda ödenecek kamulaştırma karşılıkları, kamulaştırma tarihinden önce malik tarafından bildirilen ve emlak vergisine esas olan son vergi beyan değerini geçemez. Ancak son vergi beyan tarihinden kamulaştırma tarihine kadar bir yıldan fazla bir süre geçmişse, geçen süre içinde Ticaret Bakanlığınca yayımlanan toptan eşya fiyatları indeksindeki artışlar nisbetinde ve vergi değerinin bir katına kadar artırma yapılabilir. Şu kadar ki, bu şekilde yapılacak artırma, gayrimenkulün rayiç (alım satım) bedelini aşamaz. Vergi beyan değerine yıllık toptan eşya fiyatlarındaki artış sebebiyle ilave edilen miktarla birlikte elde edilecek meblağ, gayrimenkulün rayiç bedelinden yüksek ise kamulaştırma karşılığı rayiç bedelden fazla olamaz.
Herhangi bir sebeple emlak vergisi beyannamesi vermemiş mükelleflerin gayrimenkullerinin emlak vergisine esas değerleri 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunun 29 ve 31 nci maddeleri hükümlerine göre saptanır ve bu gayrimenkuller için ödenecek kamulaştırma bedelleri hakkında da birinci fıkra hükmü uygulanır.