A servitude in favour of an immovable property is a burden imposed on one immovable property in favour of another immovable property, which obliges the owner of the servient immovable property to refrain from exercising certain powers conferred by the right of ownership or to tolerate the owner of the dominant immovable property using the servient immovable property in a certain manner.
Obligations to perform positive acts may not form the sole object of a servitude; they may be attached to it only as an ancillary obligation.
Original Turkish text
MADDE 779 · A. Konusu
Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, yüklü taşınmazın malikini mülkiyet hakkının sağladığı bazı yetkileri kullanmaktan kaçınmaya veya yararlanan taşınmaz malikinin yüklü taşınmazı belirli şekilde kullanmasına katlanmaya mecbur kılar.
Yapma borçları, irtifaka başlı başına konu olamaz; ona ancak yan edim olarak bağlanabilir.