土耳其法律中文版土耳其
分区法(第3194号法律)

临时第18条

第六章 与第2960号《博斯普鲁斯法》有关的规定

增加:2018年11月29日,第7153号法律第17条

在安塔利亚省阿克苏县境内被称为恰尔卡亚地区、经2018年4月9日第2018/11605号、第2018/11606号和第2018/11607号部长会议决定宣布为城市改造与发展项目区的区域内,以现有已登记地块为基础实施分区规划,不考虑源自地契记录历史沿革的分区规划实施中的错误。

在城市改造与发展项目范围内编制的各比例尺分区规划和地块划分规划,由安塔利亚大都市市政府编制、委托编制并批准。地块划分规划的公示公告具有书面通知的效力。分区规划和地块划分规划自批准之日起生效。

城市改造与发展项目区的地块划分规划中认为必要的,可以从分区规划实施后形成的地块中按相同比例追加扣除调整共担份额,但不得超过百分之五。

在第一款所述城市改造与发展项目区内:

a) 已登记地块在土地登记簿中登记的面积与计算面积之间的差额超过容许限度的,以地契记载的面积为准。

b) 在实施区域内及其边界上重复登记且均位于实施边界内的地块,其区域原则上纳入分区规划实施。

c) 对于在以前实施分区规划过程中被转为共有并分配至不同位置的独立地块或者共有地块,安塔利亚大都市市政府有权通过以土地份额所有人名义进行分割的方式,依职权将其单独登记。

ç) 经查明与登记依据文件不符的土地登记簿份额错误,依职权按正确份额予以更正。

d) 对于应当划归国库所有的地块,以及将位于形成此类地块区域内的现有地块迁移至其他区域的作业,不要求符合“分区规划地块尽可能分配给同一位置或者其附近的原地块”的原则。

在城市改造与发展项目区内,分区规划和地块划分规划确定后,安塔利亚大都市市政府认为必要的,可以将其依相关法规享有的部分或者全部权限移交阿克苏市政府和其他公共行政机关。

本条未作规定的,适用相关法规的规定。

土耳其语原文

GEÇİCİ MADDE 18

(Ek:29/11/2018-7153/17 md.)

Antalya ili Aksu ilçesi sınırları içerisinde yer alan Çalkaya Bölgesi olarak adlandırılan ve 9/4/2018 tarihli ve 2018/11605, 2018/11606 ile 2018/11607 sayılı Bakanlar Kurulu kararlarıyla kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilen alanlarda, tescilli olan mevcut parseller esas alınarak tapu kaydının evveliyatından gelen imar uygulamalarındaki hatalar dikkate alınmadan imar uygulaması yapılır.

Kentsel dönüşüm ve gelişim projesi kapsamında hazırlanan her ölçekteki imar ve parselasyon planları Antalya Büyükşehir Belediyesince yapılır, yaptırılır ve onanır. Parselasyon planlarının askı ilanları, yazılı tebliğ hükmündedir. İmar ve parselasyon planları onaylandığı tarihte yürürlüğe girer.

Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarındaki parselasyon planlarında gerekli görülmesi halinde imar uygulaması sonucu oluşmuş olan parsellerden, yüzde beşi aşmamak kaydıyla eşit oranda ilave düzenleme ortaklık payı kesintisi yapılabilir.

Birinci fıkrada belirtilen kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında;

a) Tescilli parsellerin, tapu sicilinde tescil edilen alanı ile hesap edilen alanı arasındaki farkın tecviz sınırını aşması durumunda tapuda kayıtlı yüz ölçümü esastır.

b) Uygulama alanı içinde ve sınırında mükerrer tescil edilen parsellerin her ikisinin de uygulama sınırları içerisinde kalan alanların imar uygulamasına dâhil edilmesi esastır.

c) Daha önce yapılan imar uygulamaları sırasında hisseli hale getirilen ve farklı yerlere tahsis edilen müstakil veya hisseli parselleri, arsa paylarının sahipleri adlarına taksim yapılmak suretiyle müstakilen ve resen tescil ettirmeye Antalya Büyükşehir Belediyesi yetkilidir.

ç) Tapu sicillerinde tescile esas belgesine aykırılığı tespit edilmiş hisse hataları, doğru hisse uygulamaya alınarak resen düzeltilir.

d) Hazine mülkiyetine tahsis edilmesi gereken parsellerde ve bu parsellerin oluşturuldukları alanlarda bulunan mevcut parsellerin başka bir alana taşınması işlemlerinde, “imar parsellerinin mümkün mertebe aynı yerdeki veya yakınındaki eski parsellere tahsisinin sağlanması” ilkesine uygunluğu aranmaz.

Kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanlarında, imar ve parselasyon planlarının kesinleşmesinden sonra gerekli görülmesi halinde Antalya Büyükşehir Belediyesi, ilgili mevzuattan doğan yetkilerinin bir kısmını veya tamamını Aksu Belediyesi ve diğer kamu idarelerine devredebilir.

Bu maddede hüküm bulunmayan hallerde ilgili mevzuat hükümleri uygulanır.

文本截至 2026年10月1日 · 官方来源(土耳其语): mevzuat.gov.tr ↗

非官方译本,仅供参考。以《官方公报》刊载的土耳其语文本为唯一权威版本。本页不构成法律意见。