مضافة: 5/12/2019، القانون رقم 7194، المادة 32 معدَّلة: 14/2/2020، القانون رقم 7221، المادة 18
وعاء الضريبة هو الجزء من القيمة الضريبية للمبنى الذي يتجاوز المبلغ الوارد في المادة 42.
العقارات ذات الطابع السكني الخاضعة لضريبة المساكن ذات القيمة العالية التي تكون قيمتها:
بين 5.000.000 (17.711.000) ليرة تركية و7.500.000 (26.567.000) ليرة تركية (بما في ذلك هذا المبلغ)
عن الجزء الذي يتجاوز 5.000.000 (17.711.000) ليرة تركية (ثلاثة في الألف)
حتى 10.000.000 (35.425.000) ليرة تركية (بما في ذلك هذا المبلغ)، عن مبلغ 7.500.000 (26.567.000) ليرة تركية منها
7.500 (26.568) ليرة تركية، وعن الزيادة (ستة في الألف)
أكثر من 10.000.000 (35.425.000) ليرة تركية، عن مبلغ 10.000.000 (35.425.000) ليرة تركية منها 22.500 (79.716) ليرة تركية،
وعن الزيادة (عشرة في الألف)
تُفرض عليها الضريبة بهذه النسب.
في الملكية على الشيوع بحصص وفي الملكية المشتركة، تُعتمد القيمة الإجمالية للعقار ذي الطابع السكني أساساً في حساب الوعاء.
يُزاد المبلغ الوارد في المادة 42 والحدان الأدنى والأعلى لقيم العقارات ذات الطابع السكني التي تُعتمد أساساً لنسب الضريبة الواردة في الفقرة الثانية، في كل سنة، بنسبة نصف نسبة إعادة التقييم المحددة عن السنة السابقة وفقاً لأحكام قانون الإجراءات الضريبية رقم 213. ولا تؤخذ في الاعتبار كسور المبالغ المحسوبة على هذا النحو حتى 1.000 ليرة تركية.
لرئيس الجمهورية صلاحية زيادة نسبة الزيادة المساوية لنصف نسبة إعادة التقييم المبينة في الفقرة الرابعة حتى نسبة إعادة التقييم.
التكليف:
النص التركي الأصلي
MADDE 44
(Ek:5/12/2019-7194/32 md.) (Değişik:14/2/2020-7221/18 md.)
Verginin matrahı, bina vergi değerinin 42 nci maddede yer alan tutarı aşan kısmıdır.
Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri;
5.000.000 (17.711.000) TL ile 7.500.000 (26.567.000) TL arasında olanlar (bu tutar dahil)
5.000.000 (17.711.000) TL’yi aşan kısmı için (Binde 3)
10.000.000 (35.425.000) TL’ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.500.000 (26.567.000) TL’si için
7.500 (26.568) TL, fazlası için (Binde 6)
10.000.000 (35.425.000) TL’den fazla olanlar 10.000.000 (35.425.000) TL’si için 22.500 (79.716) TL,
fazlası için (Binde 10)
oranında vergilendirilir.
Paylı mülkiyette ve elbirliği mülkiyette, matrahın hesabında mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınır.
42 nci maddede yer alan tutar ile ikinci fıkrada yer alan vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları her yıl bir önceki yıla ilişkin olarak 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde artırılır. Bu şekilde hesaplanan tutarların 1.000 Türk lirasına kadar olan kesirleri dikkate alınmaz.
Cumhurbaşkanı, dördüncü fıkrada belirtilen yeniden değerleme oranının yarısı nispetindeki artış oranını yeniden değerleme oranına kadar artırmaya yetkilidir.
Mükellefiyet: