مضافة: 5/12/2019، القانون رقم 7194، المادة 34
تُعفى العقارات ذات الطابع السكني المذكورة أدناه من ضريبة المساكن ذات القيمة العالية:
a) العقارات ذات الطابع السكني التي تملكها الإدارات ذات الموازنة العامة والخاصة والبلديات والجامعات ورئاسة إدارة الإسكان الجماعي أو التي لها عليها حق الانتفاع.
b) معدَّلة: 14/2/2020، القانون رقم 7221، المادة 16 العقار الوحيد ذو الطابع السكني لمن لا يملك داخل حدود تركيا إلا عقارًا واحدًا ذا طابع سكني، والعقار الوحيد ذو الطابع السكني الأدنى قيمةً من بين العقارات الداخلة في نطاق ضريبة المساكن ذات القيمة العالية لمن يملك أكثر من عقار واحد ذي طابع سكني (بما في ذلك حالة التمتع بحق الانتفاع) (ويُطبَّق هذا الحكم أيضًا على الجزء العائد إلى حصصهم في حال تملّك الأشخاص المذكورين مسكنًا وحيدًا بحصة.).
c) العقارات ذات الطابع السكني العائدة للدول الأجنبية والمستعملة سفاراتٍ وقنصليات، والعقارات ذات الطابع السكني المخصصة لإقامة السفراء وملحقاتها (بشرط المعاملة بالمثل)، والعقارات ذات الطابع السكني العائدة للمنظمات الدولية التي يقع مقرها الرئيسي في تركيا ولممثليات المنظمات الدولية في تركيا.
ç) العقارات ذات الطابع السكني المنشأة حديثًا والمسجلة في منشآت من يكون موضوع نشاطهم الأساسي تشييد المباني، والتي لم تكن بعدُ محلًا للبيع الأول أو النقل أو التنازل (بما في ذلك العقارات ذات الطابع السكني التي تؤول إلى المقاول الذي تعهّد بأعمال الإنشاء بموجب العقد في أعمال البناء مقابل الأرض) (باستثناء حالات تأجير هذه العقارات أو استعمالها بأي وجه آخر).
التصريح بالضريبة ومدة الدفع ومكانه:
النص التركي الأصلي
MADDE 46
(Ek: 5/12/2019-7194/34 md.)
Aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar, değerli konut vergisinden muaftır:
a) Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin, üniversitelerin ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının maliki veya intifa hakkına sahip olduğu mesken nitelikli taşınmazlar.
b) (Değişik: 14/2/2020-7221/16 md.) Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) (Bu hüküm, belirtilen kişilerin tek meskene hisse ile sahip olmaları hâlinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır.).
c) Yabancı devletlere ait olup elçilik ve konsolosluk olarak kullanılan mesken nitelikli taşınmazlar ile elçilerin ikametine mahsus mesken nitelikli taşınmazlar ve bunların müştemilatı (karşılıklı olmak şartıyla) ve merkezi Türkiye’de bulunan milletlerarası kuruluşlara, milletlerarası kuruluşların Türkiye’deki temsilciliklerine ait mesken nitelikli taşınmazlar.
ç) Esas faaliyet konusu bina inşası olanların işletmelerine kayıtlı bulunan ve henüz ilk satışa, devir ve temlike konu edilmemiş yeni inşa edilen mesken nitelikli taşınmazlar (arsa karşılığı inşaat işlerinde sözleşme gereği taahhüt işini üstlenen müteahhide kalan mesken nitelikli taşınmazlar dâhil) (bu taşınmazların kiraya verilmesi veya sair surette kullanılması hâlleri hariç).
Verginin beyanı, ödeme süresi ve ödeme yeri: