土耳其法律中文版土耳其
不动产税法(第1319号法律)

第46条

第一章 纳税义务

增加:2019年12月5日,第7194号法律第34条

下列住宅性质不动产免征高价值住宅税:

a)一般预算和特别预算机关、市政府、大学以及集体住房管理局为所有人或享有用益权的住宅性质不动产。

b)修订:2020年2月14日,第7221号法律第16条在土耳其境内仅拥有一处住宅性质不动产者的该唯一住宅性质不动产,以及拥有多处住宅性质不动产者在属于高价值住宅税征税范围的住宅性质不动产中价值最低的一处(包括享有用益权的情形)(上述人员以份额方式拥有唯一住宅的,本规定亦适用于其份额所对应的部分。)。

c)外国所有并用作大使馆和领事馆的住宅性质不动产,专供大使居住的住宅性质不动产及其附属建筑(以对等为条件),以及总部设在土耳其的国际组织、国际组织驻土耳其代表机构所有的住宅性质不动产。

ç)以建筑物建造为主营业务者的企业登记的、尚未首次出售、转让或让与的新建住宅性质不动产(包括以土地换建筑的建设工程中依合同归属承担建设工程的承包人的住宅性质不动产)(该等不动产出租或以其他方式使用的情形除外)。

税款申报、缴纳期限和缴纳地点:

土耳其语原文

MADDE 46

(Ek: 5/12/2019-7194/34 md.)

Aşağıda yazılı mesken nitelikli taşınmazlar, değerli konut vergisinden muaftır:

a) Genel ve özel bütçeli idarelerin, belediyelerin, üniversitelerin ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığının maliki veya intifa hakkına sahip olduğu mesken nitelikli taşınmazlar.

b) (Değişik: 14/2/2020-7221/16 md.) Türkiye sınırları içinde mesken nitelikli tek taşınmazı olanlar ile birden fazla mesken nitelikli taşınmazı bulunanların, değerli konut vergisi konusuna giren en düşük değerli mesken nitelikli tek taşınmazı (intifa hakkına sahip olunması hâli dâhil) (Bu hüküm, belirtilen kişilerin tek meskene hisse ile sahip olmaları hâlinde hisselerine ait kısım hakkında da uygulanır.).

c) Yabancı devletlere ait olup elçilik ve konsolosluk olarak kullanılan mesken nitelikli taşınmazlar ile elçilerin ikametine mahsus mesken nitelikli taşınmazlar ve bunların müştemilatı (karşılıklı olmak şartıyla) ve merkezi Türkiye’de bulunan milletlerarası kuruluşlara, milletlerarası kuruluşların Türkiye’deki temsilciliklerine ait mesken nitelikli taşınmazlar.

ç) Esas faaliyet konusu bina inşası olanların işletmelerine kayıtlı bulunan ve henüz ilk satışa, devir ve temlike konu edilmemiş yeni inşa edilen mesken nitelikli taşınmazlar (arsa karşılığı inşaat işlerinde sözleşme gereği taahhüt işini üstlenen müteahhide kalan mesken nitelikli taşınmazlar dâhil) (bu taşınmazların kiraya verilmesi veya sair surette kullanılması hâlleri hariç).

Verginin beyanı, ödeme süresi ve ödeme yeri:

文本截至 2026年10月1日 · 官方来源(土耳其语): mevzuat.gov.tr ↗

非官方译本,仅供参考。以《官方公报》刊载的土耳其语文本为唯一权威版本。本页不构成法律意见。