(1) 除法律或双方合同规定更长期限外，瑕疵商品责任自商品交付消费者之日起适用两年的时效，即使瑕疵日后才出现亦同。用于居住或度假目的的不动产，该期限为自不动产交付之日起五年。
(2) 在不影响本法第10条第3款规定的前提下，二手销售中销售者对瑕疵商品的责任不得少于一年，用于居住或度假目的的不动产不得少于三年。
(3) 瑕疵因重大过失或欺诈而被隐瞒的，不适用时效规定。
土耳其语原文
MADDE 12 · Zamanaşımı
(1) Kanunlarda veya taraflar arasındaki sözleşmede daha uzun bir süre belirlenmediği takdirde, ayıplı maldan sorumluluk, ayıp daha sonra ortaya çıkmış olsa bile, malın tüketiciye teslim tarihinden itibaren iki yıllık zamanaşımına tabidir. Bu süre konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallarda taşınmazın teslim tarihinden itibaren beş yıldır.
(2) Bu Kanunun 10 uncu maddesinin üçüncü fıkrası saklı olmak üzere ikinci el satışlarda satıcının ayıplı maldan sorumluluğu bir yıldan, konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallarda ise üç yıldan az olamaz.
(3) Ayıp, ağır kusur ya da hile ile gizlenmişse zamanaşımı hükümleri uygulanmaz.