(1) Unless a longer period is laid down in laws or in the contract between the parties, liability for defective goods shall be subject to a limitation period of two years from the date of delivery of the goods to the consumer, even if the defect becomes apparent later. In the case of immovable property intended for residential or holiday purposes, this period shall be five years from the date of delivery of the immovable property.
(2) Without prejudice to paragraph 3 of Article 10 of this Law, in second-hand sales the seller's liability for defective goods may not be less than one year, or less than three years in the case of immovable property intended for residential or holiday purposes.
(3) The provisions on limitation shall not apply where the defect has been concealed through gross negligence or fraud.
Original Turkish text
MADDE 12 · Zamanaşımı
(1) Kanunlarda veya taraflar arasındaki sözleşmede daha uzun bir süre belirlenmediği takdirde, ayıplı maldan sorumluluk, ayıp daha sonra ortaya çıkmış olsa bile, malın tüketiciye teslim tarihinden itibaren iki yıllık zamanaşımına tabidir. Bu süre konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallarda taşınmazın teslim tarihinden itibaren beş yıldır.
(2) Bu Kanunun 10 uncu maddesinin üçüncü fıkrası saklı olmak üzere ikinci el satışlarda satıcının ayıplı maldan sorumluluğu bir yıldan, konut veya tatil amaçlı taşınmaz mallarda ise üç yıldan az olamaz.
(3) Ayıp, ağır kusur ya da hile ile gizlenmişse zamanaşımı hükümleri uygulanmaz.