The lessee may not transfer the lease relationship to another person without obtaining the written consent of the lessor. In leases of business premises, the lessor may not refuse such consent without just cause.
The person to whom the lease relationship has been transferred with the written consent of the lessor shall take the place of the lessee under the lease contract, and the transferring lessee shall be released from his obligations towards the lessor.
In leases of business premises, the transferring lessee shall be jointly and severally liable with the transferee until the expiry of the lease contract, and for a maximum period of two years.
Original Turkish text
MADDE 323 · III. Kira ilişkisinin devri
Kiracı, kiraya verenin yazılı rızasını almadıkça, kira ilişkisini başkasına devredemez. Kiraya veren, işyeri kiralarında haklı sebep olmadıkça bu rızayı vermekten kaçınamaz.
Kiraya verenin yazılı rızasıyla kira ilişkisi kendisine devredilen kişi, kira sözleşmesinde kiracının yerine geçer ve devreden kiracı, kiraya verene karşı borçlarından kurtulur.
İşyeri kiralarında devreden kiracı, kira sözleşmesinin bitimine kadar ve en fazla iki yıl süreyle devralanla birlikte müteselsilen sorumlu olur.