The broker shall become entitled to remuneration only if the contract is concluded as a result of his activity.
If the contract concluded as a result of the broker's activity is subject to a condition precedent, the remuneration shall be paid upon fulfilment of the condition.
If it has been agreed in the brokerage contract that the expenses incurred by the broker are to be reimbursed to him, the expenses shall be reimbursed even if the broker's activity has not resulted in the conclusion of the contract.
Original Turkish text
MADDE 521 · I. Hak etme zamanı
Simsar, ancak yaptığı faaliyet sonucunda sözleşme kurulursa ücrete hak kazanır.
Simsarın faaliyeti sonucunda kurulan sözleşme geciktirici koşula bağlanmışsa ücret, koşulun gerçekleşmesi hâlinde ödenir.
Simsarlık sözleşmesinde simsarın yapacağı giderlerin kendisine ödeneceği kararlaştırılmışsa, simsarın faaliyeti sözleşmenin kurulmasıyla sonuçlanmamış olsa bile giderleri ödenir.