修订：2021年11月24日，第7343号法律第17条
第一次和第二次拍卖由执行处处长在公告确定的日期和时间，以被扣押财产估定价值的百分之五十为基础开始。条件满足的，财产拍归出价最高者。但是，拍卖价款必须超过被扣押财产估定价值的百分之五十与以该财产担保且优先于申请出售人债权的各项债权总额二者中的较高者，并且在该数额之外还须超过变价和分配费用。
拍卖结束之日和之时具备条件的，财产视为已拍归出价最高者，财产所有权转移给拍定人。
拍定人出价最高但未在期限内缴纳拍卖价款的，所收保证金不予退还，在首先扣除出售费用后，支付给权利人以抵充其债权。
执行处处长应当在电子销售门户网站上的竞价结束后的第一个工作日，就竞价结果制作竞价结果笔录，并于同日在销售门户网站上公告该笔录中的信息。笔录应当载明：拍卖在何日何时完成；条件满足的，财产已拍归出价最高者；拍卖价款应当自笔录公告之日起七日内存入执行处账户；条件未满足的，拍卖未能进行的理由。
出售申请在报价开始后不得撤回。在报价期限届满前债务全部清偿的，停止出售。
在未达到最低拍卖价款、出价最高者未缴纳拍卖价款或者在报价期限届满前债务已经清偿的情形下，执行处处长应当以笔录确认拍卖未能进行或者已被撤销。在未达到最低拍卖价款或者出价最高者未缴纳拍卖价款的情形下，第二次拍卖按照第一次拍卖的条件，在此前公告的日期开始。
拍卖中无人购买或者本条规定的条件未能实现的，债权人可以在前一出售申请剩余的申请出售期间内，申请确定出售日期。申请出售期间因出售申请而中止，中止的期间自确认拍卖未能进行或者已被撤销的笔录之日起继续计算。
执行处处长在竞价结束后的第一个工作日，根据销售门户网站记录确认因电子销售门户网站的技术原因在竞价最后十分钟内无法报价的，应当决定将竞价期间延长一日；决定中应当载明竞价开始和结束的日期和时间，并立即在销售门户网站上公布上述全部事项。此种情形下，竞价开始日期不得超过作出延长竞价期间决定之日起三日。在此期间内，此前出价最高者仍受其报价约束，新的竞买人也可以通过缴纳保证金参加竞价。
第二次拍卖：
土耳其语原文
MADDE 115
(Değişik:24/11/2021-7343/17 md.)
Birinci ve ikinci ihale, icra müdürü tarafından, ilanda belirlenen gün ve saatte, haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi üzerinden başlatılır. Şartların yerine gelmesi hâlinde mal, en yüksek teklif verene ihale edilir. Şu kadar ki, artırma bedelinin haczedilen malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını da geçmesi şarttır.
Artırmanın sona erdiği gün ve saatte şartların bulunması hâlinde, mal en yüksek teklif verene ihale edilmiş olur ve malın mülkiyeti ihale alıcısına geçer.
İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
İcra müdürü, elektronik satış portalında artırma bittikten sonraki ilk iş gününde artırmanın sonucuyla ilgili bir artırma sonuç tutanağı düzenler ve bu tutanaktaki bilgileri aynı gün satış portalında ilan eder. Tutanakta; ihalenin hangi gün ve saatte tamamlandığı, şartlar yerine gelmişse en yüksek teklifi verene malın ihale edildiği, tutanağın ilanından itibaren yedi gün içinde ihale bedelinin icra dairesi hesabına yatırılması gerektiği ve şartlar yerine gelmediği takdirde ihalenin hangi gerekçeyle yapılamadığı belirtilir.
Satış talebi teklif verme başladıktan sonra geri alınamaz. Teklif verme süresinin bitimine kadar borcun tamamen ödenmesi hâlinde satış durdurulur.
İcra müdürü, asgari ihale bedelinin teklif edilmediği, en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmadığı veya teklif verme süresinin bitiminden önce borcun ödendiği hâllerde, ihalenin yapılamadığını veya iptal edildiğini tutanakla tespit eder. Asgari ihale bedelinin teklif edilmediği veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmadığı hâllerde ikinci artırma, birinci artırmadaki şartlar çerçevesinde daha önce ilan edilen tarihte başlar.
Artırmada, alıcı çıkmazsa veya bu maddede yazılı şartlar gerçekleşmezse alacaklı, önceki satış talebinden kalan satış isteme süresi içinde satış günü verilmesini talep edebilir. Satış isteme süresi satış talebiyle birlikte durur ve duran bu süre, ihalenin yapılamadığına veya iptal edildiğine ilişkin tutanak tarihinden itibaren kaldığı yerden işlemeye başlar.
İcra müdürü, artırma bittikten sonraki ilk iş gününde elektronik satış portalından kaynaklanan teknik sebeplerle, artırmanın son on dakikası içinde teklif verilemediğini satış portalı kayıtlarından tespit ederse artırma süresinin bir gün uzatılmasına karar verir; kararda artırmanın başlayacağı ve biteceği tarih ve saatleri gösterir ve tüm bu hususları satış portalında derhâl duyurur. Bu durumda artırmanın başlangıç tarihi, artırma süresinin uzatılmasına karar verildiği tarihten itibaren üç günü geçemez. Bu süre içinde, daha önce en yüksek teklif veren teklifiyle bağlı olacağı gibi yeni istekliler de teminatı yatırmak suretiyle artırmaya katılabilir.
İkinci artırma: