增加：2019年7月4日，第7181号法律第25条
(1) 在存在危险程度达到须予拆除的建筑物的区域，以及在存在自行倒塌的建筑物，或者因地面滑移、山体滑坡、洪水、落石、火灾、爆炸等原因而严重受损或者有严重受损风险的建筑物的区域，局可以不经所有权人及利害关系人同意，依职权实施或者委托实施改造措施。实施区域的范围应当在考虑实施整体性的基础上确定。
(2) 修订句：2023年11月7日，第7471号法律第11条在本条范围内，危险建筑物的认定由局依职权进行，费用由改造项目专门账户承担；经局请求的，依据地方行政长官签发的书面许可，由足够的执法力量打开或者责令打开关闭的门户/区域。增加句：2022年6月10日，第7410号法律第27条局或者地方行政机关认定因建筑物所在地块的危险状况或者建筑物的损坏和毁损而须紧急腾空并拆除的建筑物，视为危险建筑物。被认定为/视为危险的建筑物清单，张贴于该建筑物门上，并在有关村（街区）长办公室公告两日，以代替送达。危险建筑物认定决定以该公告视为已向所有权人本人送达。所有权人或者其法定代理人可以在两日内对危险建筑物认定提出异议，技术委员会应当在三日内审查异议并作出决定。
(3) 建筑物必须在局规定的期限内腾空。增加句：2022年6月10日，第7410号法律第27条有关腾空的送达，按照第2款规定的方式进行。在依照本条实施的措施中，可以向所有权人、承租人以及以在建筑物内居住为条件的限制物权人提供搬迁援助。修订第四句：2023年11月7日，第7471号法律第11条在规定期限内未腾空建筑物的，经局请求，依据地方行政长官签发的书面许可，由足够的执法力量打开或者责令打开关闭的门户/区域，腾空和拆除的工作和程序可以由局实施或者委托实施。
(4) 所有土地登记和地籍事务，包括在土地登记簿上办理的买卖、转让、设立抵押事务，以及注销土地登记记录中的权利和附注事务；与拆除和建造有关的各类许可和执照工作及程序；在其他行政机关办理的工作及程序，均依局的请求办理，无需所有权人及利害关系人同意。
(5) 实施区域内属于公共机构和组织、将纳入改造实施的不动产，以及其他所有私人所有的不动产，依局的请求登记于国库名下。拟建新建筑物的施工许可以国库名义签发；在将与权利人权利相对应的独立单元转让给权利人之前，楼层地役权和区分所有权以国库名义设立。增加句：2023年11月7日，第7471号法律第11条在本条范围内实施的措施中，可以不以实施项目为前提进行招标。
(6) 此前就实施区域范围内的不动产签订的有关施工建设的合同，自认为由局实施措施为适当之日起，视为已解除，无需该合同各方当事人及其他利害关系人同意。在不动产登记簿上作出附注的有关施工建设的合同，依局的请求予以注销。依据视为已解除的合同已经进行任何工作和实施的，由进行该工作和实施的承包商与局之间进行抵销结算。除租金援助款项外，合同一方已向另一方支付任何款项的，双方有权依照一般规定相互请求返还已支付的款项。增加句：2022年6月10日，第7410号法律第27条实施区域内的不动产依据视为已解除的合同已在土地登记簿上转让给承包商的，实施后形成的新不动产，应当在考虑权利人资格认定工作的基础上，依职权登记于向承包商转让的原所有权人名下。
(7) 拟建住宅和营业场所的性质和面积由局确定。修订第二句：2023年11月7日，第7471号法律第11条权利人资格认定工作，在考虑权利人现有不动产的价值以及新建筑物中拟分配给权利人的住宅或者营业场所的价值的基础上进行，或者在局作出决定时，以以地换房、收益分成及类似方式进行。修订第三句：2023年11月7日，第7471号法律第11条权利人需要负担债务的，以负债金额为基础与权利人订立合同，在负债金额全部付清前，不在土地登记簿上办理过户。权利人未在局规定的期限内接收其应得的独立单元的，权利人对该独立单元的权利终止；权利人改造前不动产的价值经更新后，存入以权利人名义开立的定期账户；权利人改造前不动产的土地登记记录中载明的抵押、诉前扣押、扣押及用益权等权利和附注，在以权利人名义存入的不动产价款上继续存在；土地登记记录中的权利和附注，由土地登记处依局的请求依职权注销，并将有关情况通知权利人。增加句：2023年11月7日，第7471号法律第11条登记于国库名下的该独立单元，转让给局。
土耳其语原文
MADDE 6/A · Uygulamaların resen yapılması
(Ek:4/7/2019-7181/25 md.)
(1) Yıkılacak derecede riskli olan yapıların bulunduğu alanlar ile kendiliğinden çöken veya zeminin kayması, heyelan, su baskını, kaya düşmesi, yangın, patlama gibi sebeplerle ağır hasar gören veya ağır hasar görme riski bulunan yapıların bulunduğu alanlarda dönüşüm uygulamaları maliklerin ve ilgililerin muvafakati aranmaksızın Başkanlıkça resen yapılabilir veya yaptırılabilir. Uygulama yapılacak alanın sınırları uygulama bütünlüğü gözetilerek belirlenir.
(2) (Değişik cümle:7/11/2023-7471/11 md.) Bu madde kapsamında riskli yapı tespiti, masrafları Dönüşüm Projeleri Özel Hesabından karşılanmak ve Başkanlıkça talep edilmesi halinde, mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izine istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle kapalı kapıları/alanları açmak veya açtırmak suretiyle Başkanlıkça resen yapılır. (Ek cümle:10/6/2022-7410/27 md.) Başkanlık veya idare tarafından, binanın bulunduğu arsanın tehlikeli durumu veya binadaki hasar ve tahribat bakımından acilen boşaltılması ve yıktırılması gerektiği belirlenen binalar riskli yapı olarak kabul edilir. Riskli olarak tespit/kabul edilen yapıların listesi tebliğ yerine kaim olmak üzere, bu yapıların kapısına asılır ve ilgili muhtarlıkta iki gün süre ile ilan edilir. Riskli yapı tespiti işlemi bu ilan ile maliklere şahsen tebliğ edilmiş sayılır. Riskli yapı tespitlerine karşı maliklerce veya kanuni temsilcilerince iki gün içinde itiraz edilebilir ve itirazlar üç gün içerisinde teknik heyetler tarafından incelenip karara bağlanır.
(3) Yapıların tahliyesinin Başkanlıkça verilen süre içerisinde yapılması mecburidir. (Ek cümleler:10/6/2022-7410/27 md.) Tahliyeye ilişkin tebligat ikinci fıkrada belirtilen şekilde yapılır. Bu madde uyarınca yapılacak uygulamalarda maliklere, kiracılara ve yapıda ikamet etmek şartıyla sınırlı ayni hak sahiplerine taşınma yardımı yapılabilir. (Değişik dördüncü cümle:7/11/2023-7471/11 md.) Verilen sürede yapıların tahliye edilmemesi durumunda, Başkanlıkça talep edilmesi halinde, mülki idare amiri tarafından verilecek yazılı izine istinaden yeterli kolluk kuvveti marifetiyle kapalı kapıları/alanları açmak veya açtırmak suretiyle tahliye ve yıktırmaya yönelik iş ve işlemler, Başkanlıkça yapılabilir veya yaptırılabilir.
(4) Tapuda yapılacak satış, devir, ipotek tesisi işlemleri ile tapu kaydındaki hakların ve şerhlerin terkini işlemleri de dâhil olmak üzere bütün tapu ve kadastro işlemleri, yıkım ve yapıma ilişkin her türlü izin ve ruhsat iş ve işlemleri, diğer idareler nezdinde yürütülecek iş ve işlemler, maliklerin ve ilgililerin muvafakati aranmaksızın Başkanlığın talebine istinaden yapılır.
(5) Uygulama yapılacak alanda bulunan kamu kurum ve kuruluşlarına ait taşınmazlardan dönüşüm uygulamasına dâhil edilecek olanlar ile özel mülkiyete tabi diğer bütün taşınmazlar, Başkanlığın talebine istinaden Hazine adına tescil olunur. Yapılacak yeni yapılar için inşaat ruhsatı Hazine adına düzenlenir ve hak sahiplerine haklarına karşılık gelecek bağımsız bölümlerin devri yapılıncaya kadar kat irtifakı ile kat mülkiyeti Hazine adına kurulur. (Ek cümle:7/11/2023-7471/11 md.) Bu madde kapsamında yürütülen uygulamalarda uygulama projesi aranmaksızın ihaleye çıkılabilir.
(6) Uygulama yapılacak alan sınırları içerisinde bulunan taşınmazlarla ilgili daha önce imzalanmış olan inşaat yapımına ilişkin sözleşmeler, bu sözleşmelerin taraflarının ve diğer ilgililerin muvafakati aranmaksızın, uygulamaların Başkanlıkça yürütülmesinin uygun görüldüğü tarih itibarıyla feshedilmiş sayılır. Taşınmazların siciline şerh edilmiş olan inşaat yapımına ilişkin sözleşmeler Başkanlığın talebi üzerine terkin edilir. Feshedilmiş sayılan sözleşmelere istinaden herhangi bir iş ve uygulama yapılmış ise, bu iş ve uygulamaları yapan müteahhit ile Başkanlık arasında mahsuplaşma yapılır. Kira yardımı ödemeleri hariç olmak üzere, sözleşmenin taraflarından biri tarafından, diğer tarafa herhangi bir ödeme yapılmış ise, taraflar yapılan ödemeleri genel hükümler çerçevesinde karşılıklı olarak birbirlerinden talep etme hakkına sahiptir. (Ek cümle:10/6/2022-7410/27 md.) Uygulama yapılacak alandaki taşınmazlar, feshedilmiş sayılan sözleşmelere istinaden tapuda müteahhide devredilmiş ise, uygulama neticesinde meydana gelen yeni taşınmazlar hak sahipliği çalışmaları gözetilerek müteahhide devir yapan eski malikleri adına resen tescil olunur.
(7) Yapılacak konut ve işyerlerinin niteliği ve büyüklüğü Başkanlıkça belirlenir. (Değişik ikinci cümle:7/11/2023-7471/11 md.) Hak sahipliği çalışmaları, hak sahibinin mevcut taşınmazının değeri ile yeni yapıda hak sahibine verilecek konut veya işyerinin değeri gözetilerek veya Başkanlıkça karar alınması halinde kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve benzeri usullerle yürütülür. (Değişik üçüncü cümle:7/11/2023-7471/11 md.) Hak sahibinin borçlanmasının gerekmesi durumunda, borçlanma bedeli üzerinden hak sahibi ile sözleşme yapılır ve borçlanma bedelinin tamamı ödenmeden tapuda ferağı verilmez. Hak sahibine düşecek bağımsız bölümün/bölümlerin Başkanlıkça belirlenen süreler içerisinde teslim alınmaması durumunda, hak sahibinin bu bağımsız bölüm/bölümler üzerindeki hakkı sona erer; dönüşümden önceki taşınmazının değeri güncellenerek hak sahibi adına açılacak vadeli bir hesaba yatırılır; hak sahibinin dönüşümden önceki taşınmazının tapu kaydında yer alan ipotek, ihtiyati haciz, haciz ve intifa hakkı gibi haklar ve şerhler hak sahibi adına yatırılan taşınmazın bedeli üzerinde devam ettirilir; tapu kaydındaki haklar ve şerhler Başkanlığın talebi üzerine tapu müdürlüğünce resen terkin edilir ve durum hak sahibine bildirilir. (Ek cümle:7/11/2023-7471/11 md.) Hazine adına kayıtlı bu bağımsız bölüm/bölümler Başkanlığa devredilir.