I - a) For which facilities and their outbuildings relating to energy, irrigation, natural resources, transportation and similar services no licence shall be obtained,
b) The areas to be set aside in zoning plans for schools, places of worship, health, sports, social and cultural facilities and buildings of public institutions, and other matters relating to this subject,
c) The manner and conditions of implementation of land and plot readjustment,
d) The principles to be observed in buildings not subject to licence,
e) Amended: 9/12/2009, Law No. 5940, Art. 3 The procedures and principles and other matters relating to the authorisation certification of building contractors for construction works of all kinds, including construction and installation; the classification of building contractors according to work groups, specialisation and the size of the work to be undertaken, and the minimum education, work experience, technical equipment and capacity, financial status, administrative structure and personnel requirements and qualifications they must possess; the supervision of the activities of building contractors and the keeping and evaluation of their records; the buildings for which employment of a site manager holding the title of architect or engineer is mandatory and which may also be constructed without a building contractor; and site managers, technical staff to be employed in construction and supervision works and certified craftsmen, after obtaining the opinions of the Ministry of National Education, the Ministry of Labour and Social Security, the Vocational Qualifications Authority, the Union of Chambers and Commodity Exchanges of Türkiye, the Confederation of Turkish Tradesmen and Craftsmen, and the Union of Chambers of Turkish Engineers and Architects,
f) The determination of criteria relating to the preparation of zoning plans and their amendments, and other matters relating to zoning,
g) The minimum frontage widths and sizes of subdivisions to be made in places where parcel frontages are not determined in zoning plans,
h) Annulled by Constitutional Court decision of 11/12/1986, E. 1985/11, K. 1986/29
i) The general principles relating to settlement areas,
j) The principles concerning the reorganisation of the qualifications of authors and author organisations that will undertake the preparation of current maps and zoning plans,
k) Added: 7/5/2026, Law No. 7579, Art. 15 The procedures and principles relating to periodic inspections concerning fire safety, the buildings subject to inspection and the frequency of inspections, the fees to be charged, and the qualifications, duties and responsibilities of fire safety experts,
1) Added: 7/5/2026, Law No. 7579, Art. 15 The procedures and principles relating to the qualifications and certification of experts who will carry out architectural and engineering services relating to the design of buildings with special features and to special fields of work such as ensuring sustainability in buildings, energy efficiency, and protection against fire and noise,
shall be determined by regulation to be issued by the Ministry.
II - Amended: 26/4/1989, Law No. 3542, Art. 3 The duties, powers and responsibilities of technical staff other than the engineers, architects and urban planners listed in Article 38 shall be determined by regulation to be issued jointly by the Ministry and the Ministry of National Education, after obtaining the opinions of the relevant Ministries, the Union of Chambers of Turkish Engineers and Architects (T.M.M.O.B.) and the Higher Education Institution.
III - The buildings and facilities for which car parks must be set aside and other matters shall be determined in the regulation to be issued by the Ministry.
Which buildings and facilities require the construction of car parks, the quantity, dimensions and other conditions of the car parking requirement, and how this requirement is to be determined and met shall be specified in this regulation.
Adjacent area:
Original Turkish text
MADDE 44
I - a) Enerji, sulama, tabii kaynaklar, ulaştırma ve benzeri hizmetlerle ilgili tesisler ve müştemilatından hangileri için ruhsat alınmayacağı,
b) İmar planlarında okul, ibadet yeri, sağlık, spor, sosyal ve kültürel tesisler ile kamu kuruluşlarının yapıları için ayrılacak yerler ve bu konu ile ilgili diğer hususlar,
c) Arazi ve arsa düzenlemesinin uygulanma şekil ve şartları,
d) Ruhsata tabi olmayan yapılarda uyulacak esaslar,
e) (Değişik: 9/12/2009-5940/3 md.) Her türlü inşaat ve tesisat dahil yapım işlerine dair yapı müteahhitlerinin yetki belgelendirilmesi işlemlerine; yapı müteahhitlerinin iş gruplarına, ihtisaslaşmalarına ve yüklenilecek işin büyüklüğüne göre sınıflandırılmasına ve bunların sahip olmaları gereken asgari eğitim, iş tecrübesi, teknik donanımı ve kapasitesi, mali durumu, idari yapısı ve personel şartları ile niteliklerine; yapı müteahhitlerinin faaliyetlerinin denetlenmesine, kayıtlarının tutulmasına ve değerlendirilmesine; mimar ve mühendis unvanlı şantiye şefi çalıştırılması mecburi ve yapı müteahhidi olmaksızın da yapılması mümkün olan yapılara; şantiye şeflerine, yapım ve denetim işlerinde istihdam edilecek fen adamlarına ve yetki belgeli ustalara ilişkin usul ve esaslar ile diğer hususlar, Milli Eğitim Bakanlığı, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı, Mesleki Yeterlilik Kurumu, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği, Türkiye Esnaf ve Sanatkarlar Konfederasyonu, Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliğinin görüşleri alınarak,
f) İmar planı yapımı ve değişiklikleriyle ilgili kriterlerin tespiti ve imarla ilgili diğer hususlar,
g) İmar planlarında parsel cepheleri tayin edilmeyen yerlerde yapılacak ifrazların asgari cephe genişlikleri ve büyüklükleri,
h) (İptal : Anayasa Mahkemesinin 11/12/1986 tarihli ve E. 1985/11, K. 1986/29 sayılı Kararı ile.)
i) Yerleşme alanlarıyla ilgili genel esaslar,
j) Halihazır harita alımı ve imar planlarının yapımını yükümlenecek müellif ve müellif kuruluşların ehliyet durumlarının yeniden düzenlenmesine ait esaslar,
k) (Ek:7/5/2026-7579/15 md.) Yangın güvenliğine yönelik periyodik kontroller, kontrole tabi yapılar ve kontrollerin süresi, alınacak ücretler, yangın güvenlik uzmanlarının nitelikleri, görev ve sorumluluklarına ilişkin usul ve esaslar,
1) (Ek:7/5/2026-7579/15 md.) Özellik arz eden yapıların tasarımı ile yapılarda sürdürülebilirliğin sağlanması, enerji verimliliği, yangından ve gürültüden korunma gibi özel çalışma konularına ilişkin mimarlık ve mühendislik hizmetlerini yürütecek uzmanların nitelikleri ve belgelendirilmesine ilişkin usul ve esaslar,
Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikle belirlenir.
II - (Değişik : 26/4/1989 - 3542/3 md.) 38 inci maddede sayılan mühendisler, mimarlar ve şehir plancıları dışında kalan fen adamlarının görev, yetki ve sorumlulukları, ilgili Bakanlıklar ile Türk Mühendis Mimar Odaları Birliği (T.M.M.O.B.) ve Yüksek Öğrenim Kurumunun görüşleri alınarak Bakanlık ve Milli Eğitim Bakanlığınca birlikte çıkarılacak yönetmelik ile tespit edilir.
III - Otopark ayrılması gereken bina ve tesisler ile diğer hususlar Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikte tespit edilir.
Otopark yapılmasını gerektiren bina ve tesislerin neler olduğu, otopark ihtiyacının miktar, ölçü ve diğer şartları ile bu ihtiyacın nasıl tespit olunup giderileceği ise, bu yönetmelikte belirtilir.
Mücavir alan: