(1) يُعَدُّ فائدةً في نطاق هذه المادة الجزءُ الذي يتجاوز أصل المبلغ من مبالغ السداد في الائتمانات، ومن بدلات الإيجار في عمليات التأجير التمويلي.
(2) في الائتمانات الموجهة لتمويل المسكن وفي عمليات التأجير التمويلي، يجوز، بالنص على ذلك في العقد، تحديد سعر الفائدة بصورة ثابتة أو متغيرة، أو باعتماد كلتا الطريقتين للائتمان ذاته. وفي حالة تحديد سعر الفائدة بصورة ثابتة، لا يجوز تغيير السعر المحدد في تاريخ إبرام العقد دون رضا الطرفين. أما في حالة تحديد السعر بصورة متغيرة، فيجوز تغيير السعر المحدد في العقد ابتداءً، بشرط ألا يتجاوز مبلغ السداد الدوري الحد الأقصى لمبلغ السداد الدوري المحدد في العقد ابتداءً، وعلى أساس أدنى المؤشرات المقبولة عمومًا والمستخدمة على نطاق واسع داخل البلاد أو خارجها التي يُنَصُّ عليها في العقد. وفي حالة تحديد الأسعار بصورة متغيرة، يُشترط إعلام المستهلكين بالآثار المحتملة لهذه الطريقة. ويحدد البنك المركزي للجمهورية التركية أسعار الفائدة المرجعية والمؤشرات التي يجوز استخدامها لهذه الأغراض.
النص التركي الأصلي
MADDE 36 · Faiz oranı
(1) Kredilerde geri ödeme tutarlarının, finansal kiralama işlemlerinde ise kira bedellerinin anaparayı aşan kısmı bu madde kapsamında faiz olarak kabul edilir.
(2) Sözleşmede belirtilmek suretiyle konut finansmanına yönelik kredilerde ve finansal kiralama işlemlerinde faiz oranı sabit veya değişken olarak ya da aynı kredi için her iki yöntem esas alınmak suretiyle belirlenebilir. Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi hâlinde, sözleşmenin kurulduğu tarihte belirlenen oran tarafların rızası dışında değiştirilemez. Oranın değişken olarak belirlenmesi hâlinde ise, başlangıçta sözleşmede belirlenen oran, dönemsel geri ödeme tutarı başlangıçta sözleşmede belirlenen azami dönemsel geri ödeme tutarını aşmamak koşuluyla ve sözleşmede belirlenecek yurt içinde veya yurt dışında genel kabul görmüş ve yaygın olarak kullanılan endekslerden en düşük olanı baz alınarak değiştirilebilir. Oranların değişken olarak belirlenmesi hâlinde bu yöntemin muhtemel etkileri konusunda tüketicilerin bilgilendirilmesi şarttır. Bu amaçlarla kullanılabilecek referans faizler ve endeksler Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından belirlenir.