Amended: 3/10/2001, Law No. 4709, Art. 18
The State and public legal persons shall be entitled, where the public interest requires it, to expropriate privately owned immovable property in whole or in part, and to impose administrative servitudes on it, in accordance with the principles and procedures prescribed by law, provided that the real compensation is paid in advance.
The compensation for expropriation and the increase amount determined by a final judgment shall be paid in cash and in advance. However, the method of payment of compensation for land expropriated for the implementation of land reform, major energy and irrigation projects and housing and resettlement projects, afforestation, protection of the coasts, and tourism, shall be prescribed by law. In such cases where the law may allow payment in instalments, the payment period shall not exceed five years; in that case, the instalments shall be paid in equal amounts.
Compensation for land expropriated from small farmers who cultivate their own land shall be paid in advance in all cases.
In the instalments envisaged in the second paragraph, and in expropriation compensation that has not been paid for any reason, the highest interest rate provided for public claims shall be applied.
Original Turkish text
MADDE 46 · D. Kamulaştırma
(Değişik: 3/10/2001-4709/18 md.)
Devlet ve kamu tüzel kişileri; kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılıklarını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamını veya bir kısmını, kanunla gösterilen esas ve usullere göre, kamulaştırmaya ve bunlar üzerinde idarî irtifaklar kurmaya yetkilidir.
Kamulaştırma bedeli ile kesin hükme bağlanan artırım bedeli nakden ve peşin olarak ödenir. Ancak, tarım reformunun uygulanması, büyük enerji ve sulama projeleri ile iskân projelerinin gerçekleştirilmesi, yeni ormanların yetiştirilmesi, kıyıların korunması ve turizm amacıyla kamulaştırılan toprakların bedellerinin ödenme şekli kanunla gösterilir. Kanunun taksitle ödemeyi öngörebileceği bu hallerde, taksitlendirme süresi beş yılı aşamaz; bu takdirde taksitler eşit olarak ödenir.
Kamulaştırılan topraktan, o toprağı doğrudan doğruya işleten küçük çiftçiye ait olanlarının bedeli, her halde peşin ödenir.
İkinci fıkrada öngörülen taksitlendirmelerde ve herhangi bir sebeple ödenmemiş kamulaştırma bedellerinde kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz uygulanır.