(1) A timeshare holiday contract is a contract concluded for a period of more than one year which grants the consumer, during that period, the right to overnight accommodation for one or more nights for more than one period.
(2) Amended: 24/3/2022, Law No. 7392, Art. 8 The fact that the right conferred by timeshare holiday contracts is a personal right or a right in rem, or that the timeshare holiday sale is made by way of financial leasing, shall not preclude the application of this Article. Except for contracts conferring a timeshare ownership right established under the provisions of Chapter Eight of the Condominium Ownership Law No. 634 of 23/6/1965, no timeshare holiday contract conferring a right in rem tied to an ownership share may be concluded with consumers. A timeshare holiday right may not be granted by way of partnership in a cooperative or commercial company or membership in an association or foundation. Persons who do not hold a right in rem over the property that is the subject of the timeshare holiday may not make timeshare holiday sales.
(3) A long-term holiday service contract is a contract concluded for a period of more than one year under which the consumer is granted, during the specified period, the right to benefit from discounts or other advantages relating to accommodation, or to cases where travel or other services are offered together with accommodation.
(4) It is mandatory to provide consumers, at least one day before the conclusion of the following contracts, with a pre-contractual information form containing the matters determined by the Ministry:
a) Timeshare holiday contracts
b) Long-term holiday service contracts
c) Exchange contracts
ç) Resale contracts under which the seller or provider assists the consumer in buying or selling a timeshare holiday or long-term holiday service.
(5) Except for contracts concluded by distance selling, the seller or provider shall be obliged to ensure that the consumer writes the date of the contract in his or her own handwriting and signs the contract. It is mandatory to provide the consumer with a copy of these contracts concluded in writing or at a distance on paper or by means of a durable medium. Provisions of law prescribing stricter formal requirements are reserved.
(6) The consumer shall have the right to withdraw from the contract within fourteen days without giving any reason and without paying any penalty. Before the withdrawal period expires, the seller or provider may not request the consumer to make any payment under any name or to furnish any document placing the consumer under an obligation. Added sentences: 24/3/2022, Law No. 7392, Art. 8 Where, notwithstanding this prohibition, any amount is received from the consumer, the amount received shall be refunded to the consumer immediately. Furthermore, any document placing the consumer under an obligation shall be invalid with respect to the consumer. Timeshare holiday and long-term holiday service contracts, together with resale, exchange and all other related contracts drawn up together with these contracts, shall terminate automatically upon the exercise of the right of withdrawal.
(7) Where the price to be paid by the consumer is covered, in whole or in part, by a lender on the basis of an agreement between the seller or provider and the lender, if the consumer withdraws from the contract and the notification thereof is also addressed to the lender within the withdrawal period, the linked credit agreement shall also terminate without any obligation to pay compensation or a penalty.
(8) Amended: 24/3/2022, Law No. 7392, Art. 8 No timeshare holiday contract with advance payment, including contracts conferring a timeshare ownership right, may be concluded with consumers.
(9) Amended: 24/3/2022, Law No. 7392, Art. 8 Except for contracts conferring a timeshare ownership right, timeshare holiday contracts shall be concluded for a maximum of ten years.
(10) Amended: 24/3/2022, Law No. 7392, Art. 8 If the consumer notifies the provider, at least ninety days before the date on which the holiday is to begin, that he or she will not use for a certain period the holiday right arising from a timeshare holiday contract conferring a personal right, no payment under any name may be demanded from the consumer for that period.
(11) The content of timeshare holiday, long-term holiday service, resale and exchange contracts and of the pre-contractual information, the rights and obligations of the consumer and of the seller and provider, the right of withdrawal (…) and other procedures and principles of implementation shall be determined by regulation.
Original Turkish text
MADDE 50 · Devre tatil ve uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri
(1) Devre tatil sözleşmesi, bir yıldan uzun süre için kurulan ve tüketiciye bu süre zarfında birden fazla dönem için bir veya daha fazla sayıda gecelik konaklama imkânı veren sözleşmelerdir.
(2) (Değişik:24/3/2022-7392/8 md.) Devre tatil sözleşmeleri ile sağlanan hakkın şahsi veya ayni bir hak olması ya da devre tatil satışının finansal kiralama ile yapılması bu maddenin uygulanmasını engellemez. 23/6/1965 tarihli ve 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun sekizinci bölümü hükümleri kapsamında kurulan devre mülk hakkı veren sözleşmeler hariç olmak üzere, tüketicilerle mülkiyet payına bağlı ayni hak sağlayan devre tatil sözleşmesi kurulamaz. Kooperatif veya ticaret şirketi ortaklığı ya da dernek veya vakıf üyeliği suretiyle devre tatil hakkı tanınamaz. Devre tatile konu mal üzerinde ayni hak sahibi olmayanlar devre tatil satışı yapamaz.
(3) Uzun süreli tatil hizmeti sözleşmesi, bir yıldan uzun süre için kurulan ve tüketiciye, belirlenen süre zarfında konaklamaya veya konaklama ile birlikte seyahat ya da diğer hizmetlerin beraber sunulduğu durumlara ilişkin indirim yahut diğer menfaatlerden faydalanma hakkı verilen sözleşmelerdir.
(4) Tüketicilere aşağıdaki sözleşmelerin kurulmasından en az bir gün önce, Bakanlıkça belirlenen hususları içeren ön bilgilendirme formu verilmesi zorunludur:
a) Devre tatil sözleşmeleri
b) Uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri
c) Değişim sözleşmeleri
ç) Satıcı veya sağlayıcının, devre tatil veya uzun süreli tatil hizmetinin alınıp satılması hususunda tüketiciye yardımcı olduğu yeniden satış sözleşmeleri.
(5) Mesafeli satış yöntemiyle kurulan sözleşmeler hariç olmak üzere satıcı veya sağlayıcı, tüketicinin kendi el yazısıyla sözleşme tarihini yazmasını ve sözleşmeyi imzalamasını sağlamakla yükümlüdür. Yazılı veya mesafeli olarak kurulan bu sözleşmelerin bir nüshasının kâğıt üzerinde veya kalıcı veri saklayıcısı ile tüketiciye verilmesi zorunludur. Daha ağır şekil şartları öngören kanun hükümleri saklıdır.
(6) Tüketici, on dört gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin sözleşmeden cayma hakkına sahiptir. Cayma süresi dolmadan satıcı veya sağlayıcı, tüketiciden herhangi bir isim altında ödeme yapmasını veya tüketiciyi borç altına sokan herhangi bir belge vermesini isteyemez. (Ek cümleler:24/3/2022-7392/8 md.) Bu yasağa rağmen, tüketiciden herhangi bir bedel alınması durumunda alınan bedel tüketiciye derhâl iade edilir. Ayrıca tüketiciyi borç altına sokan her türlü belge tüketici yönünden geçersizdir. Devre tatil, uzun süreli tatil hizmeti sözleşmeleri ve bu sözleşmelerle birlikte düzenlenmiş olan yeniden satım, değişim ve ilgili diğer tüm sözleşmeler cayma hakkının kullanılması ile birlikte kendiliğinden sona erer.
(7) Tüketicinin ödeyeceği bedel, kısmen veya tamamen satıcı veya sağlayıcı ile kredi veren arasındaki anlaşmaya dayanılarak bir kredi veren tarafından karşılanıyorsa, tüketicinin sözleşmeden cayması ve buna ilişkin bildirimin cayma süresi içinde ayrıca kredi verene de yöneltilmesi hâlinde, bağlı kredi sözleşmesi de herhangi bir tazminat veya cezai şart ödeme yükümlülüğü olmaksızın sona erer.
(8) (Değişik:24/3/2022-7392/8 md.) Devre mülk hakkı veren sözleşmeler de dâhil olmak üzere tüketicilerle ön ödemeli devre tatil sözleşmesi kurulamaz.
(9) (Değişik:24/3/2022-7392/8 md.) Devre mülk hakkı veren sözleşmeler hariç olmak üzere, devre tatil sözleşmeleri en fazla on yıl için kurulur.
(10) (Değişik:24/3/2022-7392/8 md.) Tüketici, şahsi hak sağlayan devre tatil sözleşmesinden kaynaklanan tatil hakkını belirli bir dönem için kullanmayacağını tatilin başlayacağı tarihten en az doksan gün önce sağlayıcıya bildirirse, o dönem için tüketiciden herhangi bir isim altında bedel talep edilemez.
(11) Devre tatil, uzun süreli tatil hizmeti, yeniden satım, değişim sözleşmeleri ve ön bilgilendirmenin içeriği, tüketici ile satıcı ve sağlayıcının hak ve yükümlülükleri, cayma hakkı (…) ile diğer uygulama usul ve esasları yönetmelikle belirlenir.