If the debtor of a claim secured by a mortgage that has fallen due applies to the enforcement office and declares that his creditor is absent and the creditor's domicile is unknown, or that the creditor refuses to accept payment of the debt and to release the mortgage, the enforcement office shall duly serve notice on the creditor to come to the office within fifteen days, receive the money and release the mortgage. If the creditor does not come within this period, or comes but refuses to receive the money and release the mortgage without stating a legally acceptable reason, and the debtor deposits his debt in full with the enforcement office, the enforcement court shall decide that the money paid be held in safekeeping in the name of the creditor and that the mortgage entry be cancelled. This decision shall be served on the land registry office and entered in the register of the mortgaged immovable.
The above provision shall also apply to a debtor who undertakes to pay a debt that has not fallen due, together with all interest accrued and to accrue under the mortgage deed.
Added: 29/6/1956, Law No. 6763, Art. 42; Repealed third paragraph: 14/1/2011, Law No. 6103, Art. 41
Application to ships of the provisions on the realisation of pledges:
Article 153/a: Added: 14/1/2011, Law No. 6103, Art. 41
The provisions on the realisation of a pledge over movables shall also apply to the realisation of a right of retention over a ship and of a pledge right conferred by a maritime claim, regardless of the ship's flag and of whether or not it is registered.
The provisions on the realisation of mortgages shall also apply to the realisation of ship mortgages. In these provisions, the term “immovable” means ships registered in Türkiye or abroad; the term “land register” means the ship register; and the term “mortgage” means ship mortgages. In the realisation of ship mortgages, the enforcement office of the place where the ship has been provisionally attached or where the ship is registered shall have jurisdiction.
The common provisions on the realisation of pledges over movables and of mortgages shall also apply to the realisation of pledge rights over ships; provided, however, that under this Law:
1. The period provided for in the first paragraph of Article 150/e shall be three months for all ships, regardless of their flag and of whether or not they are registered.
2. Article 1377 of the Turkish Commercial Code shall apply instead of Article 150/h.
3. The ranking table to be prepared pursuant to the second paragraph of Article 151 shall be drawn up for all ships, regardless of their flag and of whether or not they are registered, in accordance with the provisions of Articles 1389 to 1397 of the Turkish Commercial Code.
4. Articles 1052 and 1053 of the Turkish Commercial Code shall apply instead of Article 153.
CHAPTER SIX
Enforcement by way of bankruptcy
I – JURISDICTION:
Competent authority in bankruptcy proceedings:
Original Turkish text
MADDE 153
İpotekle temin edilmiş ve vadesi gelmiş bir alacağın borçlusu icra dairesine müracaatla alacaklısının gaip ve yerleşim yerinin meçhul bulunduğunu veya borcu almaktan ve ipoteği çözmekten imtina ettiğini beyan ederse icra dairesi on beş gün içinde daireye gelerek parayı almasını ve ipoteği çözmesini alacaklıya usulüne göre tebliğ eder. Alacaklı bu müddet içinde gelmediği veya gelipte kanunen makbul bir sebep beyan etmeksizin parayı almaktan ve ipoteği çözmekten imtina eylediği takdirde borçlu borcunu icra dairesine tamamiyle yatırırsa icra mahkemesi verilen paranın alacaklı namına hıfzına ve ipotek kaydının terkinine karar verir. Bu karar tapu dairesine tebliğ edilerek ipotekli taşınmazın sicilline geçirilir.
Vadesi gelmeyen borcun ipotek senedi mucibince işlemiş ve işleyecek bütün faizleri ile birlikte tediyesini deruhde eden borçlu hakkında da yukarıki hüküm cereyan eder.
(Ek: 29/6/1956-6763/42 md.; Mülga üçüncü fıkra: 14/1/2011-6103/41 md.)
Rehnin paraya çevrilmesine ilişkin hükümlerin gemilere uygulanması:
Madde 153/a – (Ek: 14/1/2011-6103/41 md.)
Taşınır rehninin paraya çevrilmesine ilişkin hükümler, bayrağına ve sicile kayıtlı olup olmadığına bakılmaksızın bir gemi üzerindeki hapis hakkı ile gemi alacağının verdiği rehin hakkının paraya çevrilmesinde de uygulanır.
İpoteğin paraya çevrilmesine ilişkin hükümler, gemi ipoteğinin paraya çevrilmesine de uygulanır. Bu hükümlerde geçen “taşınmaz” terimi Türkiye’de veya yurt dışında sicile kayıtlı olan gemileri; “tapu sicili” terimi gemi sicilini ve “ipotek” terimi gemi ipoteklerini anlatır. Gemi ipoteklerinin paraya çevrilmesinde, geminin ihtiyaten haczedildiği veya geminin sicile kayıtlı olduğu yer icra dairesi yetkilidir.
Taşınır rehninin ve ipoteğin paraya çevrilmesine ilişkin müşterek hükümler, gemiler üzerindeki rehin haklarının paraya çevrilmesine de uygulanır; şu kadar ki, bu Kanunun:
1. 150/e maddesinin birinci fıkrasında öngörülen süre, bayrağına ve sicile kayıtlı olup olmadığına bakılmaksızın bütün gemiler için üç aydır.
2. 150/h maddesinin yerine Türk Ticaret Kanununun 1377 nci maddesi uygulanır.
3. 151 inci maddesinin ikinci fıkrası uyarınca yapılacak sıra cetveli, bayrağına ve sicile kayıtlı olup olmadığına bakılmaksızın bütün gemiler için Türk Ticaret Kanununun 1389 ilâ 1397 nci maddesi hükümlerine göre düzenlenir.
4. 153 üncü maddesinin yerine Türk Ticaret Kanununun 1052 ve 1053 üncü maddeleri uygulanır.
ALTINCI BAP
İflas yoliyle takip
I – YETKİ:
İflas takiplerinde yetkili merci: