Amended: 18/2/1965, Law No. 538, Art. 113
Where a person other than the tenant is found at the premises whose eviction is requested and is unable to produce an official document showing that he is entitled to occupy them, he shall be evicted immediately.
However, where such person, although unable to produce an official document, declares that he has been occupying the premises since a time prior to the date of the contract submitted to the office, and this declaration is corroborated by an inquiry to be conducted on site by the enforcement officer, the officer shall postpone the eviction and notify the matter to the enforcement court within three days.
The enforcement court, after hearing the parties, shall, as appropriate, either order the eviction or decide that one of the parties must apply to the court within seven days. If an application is made to the court within this period, action shall be taken in accordance with the outcome of the action. The provisions of Article 36 shall also apply here. The party that fails to bring an action shall be deemed to have waived its claim.
The ascendants and descendants of the debtor by blood or by marriage, the debtor's wife or husband, blood relatives and relatives by marriage up to the second degree, business partners, and other persons found to be residing in the leased premises as dependants of the debtor shall not be deemed third persons for the purposes of applying this Article.
CHAPTER ELEVEN
Action for Annulment
Action for annulment and claimants:
Original Turkish text
MADDE 276
(Değişik: 18/2/1965-538/113 md.)
Tahliyesi istenen yerde kiracıdan başka bir şahıs bulunur ve işgalde haklı olduğuna dair resmi bir vesika gösteremezse derhal tahliye olunur.
Şu kadar ki, bu şahıs resmi bir vesika gösterememekle beraber daireye ibraz olunan mukavele tarihinden evvelki bir zamandan beri orayı işgal etmekte bulunduğunu beyan eder ve bu beyanı icra memuru tarafından mahallinde yapılacak tahkikatla teeyyüt ederse memur, tahliyeyi tehirle üç gün içinde keyfiyeti icra mahkemesine bildirir.
İcra mahkemesi, tarafları dinliyerek icabına göre tahliyeyi emreder veya taraflardan birinin yedi gün içinde mahkemeye müracaat etmesi lüzumuna karar verir. Bu müddet içinde mahkemeye müracaat edilirse, davanın neticesine göre hareket olunur. 36 ncı madde hükümleri burada da uygulanır. Dava etmiyen taraf iddiasından vazgeçmiş sayılır.
Borçlunun nesep ve sebepten usul ve füruu, karı veya kocası, ikinci dereceye kadar kan ve sıhri hısımları ve iş ortakları ile borçluya tebaan mecurda oturdukları anlaşılan diğer şahıslar, bu madde hükmünün tatbikında üçüncü şahıs sayılmazlar.
ONBİRİNCİ BAP
İptal davası
İptal davası ve davacılar: