Partition shall be effected by dividing the property in kind or by selling it by private sale or by auction and dividing the proceeds.
If no agreement can be reached on the manner of partition, the judge, upon the request of one of the co-owners, shall order that the property be divided in kind and distributed, and, where the values of the divided parts are not equivalent, that equalisation be achieved by adding money to the part of lesser value.
If the request for division is not deemed appropriate in view of the circumstances and conditions, and in particular if the property in co-ownership cannot be divided without significant loss of value, sale by public auction shall be ordered. A decision that the sale be conducted by auction among the co-owners shall require the consent of all co-owners.
Original Turkish text
MADDE 699 · b. Paylaşma biçimi
Paylaşma, malın aynen bölüşülmesi veya pazarlık ya da artırmayla satılarak bedelinin bölüşülmesi biçiminde gerçekleştirilir.
Paylaşma biçiminde uyuşma sağlanamazsa, paydaşlardan birinin istemi üzerine hâkim, malın aynen bölünerek paylaştırılmasına, bölünen parçaların değerlerinin birbirine denk düşmemesi hâlinde eksik değerdeki parçaya para eklenerek denkleştirme sağlanmasına karar verir.
Bölme istemi durum ve koşullara uygun görülmezse ve özellikle paylı malın önemli bir değer kaybına uğramadan bölünmesine olanak yoksa, açık artırmayla satışa hükmolunur. Satışın paydaşlar arasında artırmayla yapılmasına karar verilmesi, bütün paydaşların rızasına bağlıdır.