增加：2007年11月14日，第5711号法律第22条
集合建筑（toplu yapı），是指依照特定的经批准的布局规划，在一个或多个规划地块上已建造或将要建造的，在基础设施、共同使用场所、社会设施和服务及其管理方面相互关联的多栋建筑物。
集合建筑范围内的规划地块必须相邻或毗连。但是，对于位于这些地块之间、依城市规划划归公共使用的道路、广场、绿地、公园、停车场等场所，不要求该条件。集合建筑范围内的每一规划地块，在设立楼层地役权或区分所有权时分别考虑。但是，集合建筑包含一个以上规划地块的，不得在单个地块上以适用集合建筑规定的方式设立区分所有权关系。
随着建筑物的竣工，与已竣工建筑物有关的楼层地役权可以转换为区分所有权。
土耳其语原文
MADDE 66 · Kapsam
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim plânına göre yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder.
Toplu yapı kapsamındaki imar parsellerinin bitişik veya komşu olmaları şarttır. Ancak bu parseller arasında kalan ve imar plânına göre yol, meydan, yeşil alan, park, otopark gibi kamuya ayrılan yerler için bu şart aranmaz. Toplu yapı kapsamındaki her imar parseli, kat irtifakının veya kat mülkiyetinin tesisinde ayrı ayrı dikkate alınır. Ancak, toplu yapı birden fazla imar parselini içeriyorsa, münferit parseller üzerinde toplu yapı hükümlerine tâbi olacak şekilde kat mülkiyeti ilişkisi kurulamaz.
Yapılar tamamlandıkça, tamamlanan yapılara ilişkin kat irtifakları kat mülkiyetine çevrilebilir.