第四卷 物权法 › 第二编 限制物权 › 第二章 不动产担保物权 › 第一节 一般规定A. 条件
在公共机构或组织资助下改良的土地价值有所增加的，所有人可以通过登记，为借款给其用以支付其应承担的改良费用份额的债权人设立担保物权。所设立的担保物权优先于该不动产上的所有其他负担。
改良未经公共机构或组织资助而进行的，所有人最多可就费用的三分之二在其不动产上设立担保物权。
土耳其语原文
MADDE 877 · 1. Öncelik
Bir kamu kurum veya kuruluşunun katkısıyla iyileştirilen arazinin değerinde bir artma meydana gelirse malik, iyileştirme giderlerinden payına düşeni karşılamak üzere kendisine ödünç veren alacaklı lehine tescil suretiyle rehin hakkı kurabilir. Kurulan rehin, taşınmaz üzerindeki diğer bütün yüklerden önce gelir.
İyileştirme, kamu kurum veya kuruluşunun katkısı olmaksızın yapılmış ise, malik taşınmazı üzerinde en çok masrafların üçte ikisi için rehin kurabilir.