إذا حدثت زيادة في قيمة أرض جرى تحسينها بمساهمة مؤسسة أو هيئة عامة، جاز للمالك أن ينشئ بطريق القيد حق رهن لمصلحة الدائن الذي أقرضه لتغطية حصته من نفقات التحسين. ويتقدم الرهن المنشأ على جميع التكاليف الأخرى القائمة على العقار.
إذا أُجري التحسين دون مساهمة مؤسسة أو هيئة عامة، جاز للمالك أن ينشئ رهنًا على عقاره لثلثي النفقات كحد أقصى.
النص التركي الأصلي
MADDE 877 · 1. Öncelik
Bir kamu kurum veya kuruluşunun katkısıyla iyileştirilen arazinin değerinde bir artma meydana gelirse malik, iyileştirme giderlerinden payına düşeni karşılamak üzere kendisine ödünç veren alacaklı lehine tescil suretiyle rehin hakkı kurabilir. Kurulan rehin, taşınmaz üzerindeki diğer bütün yüklerden önce gelir.
İyileştirme, kamu kurum veya kuruluşunun katkısı olmaksızın yapılmış ise, malik taşınmazı üzerinde en çok masrafların üçte ikisi için rehin kurabilir.