إذا حدث نقص في قيمة العقار المرهون، جاز للدائن أن يطلب من المدين تقديم ضمان آخر لدينه أو إعادة العقار المرهون إلى حالته السابقة.
ويجوز للدائن أن يطلب الضمان أيضًا في حال وجود خطر نقص قيمة العقار المرهون.
إذا لم يُقدم الضمان الكافي خلال المدة التي يحددها القاضي، جاز للدائن أن يطلب الوفاء بالجزء من الدين الذي يعادل النقص في الضمان.
النص التركي الأصلي
MADDE 866 · b. Güvence, eski hâle getirme, kısmî ödeme isteme
Rehinli taşınmazın değerinde düşme meydana gelmişse alacaklı, alacağı için başka güvence göstermesini veya rehinli taşınmazın eski hâle getirilmesini borçludan isteyebilir.
Alacaklı, rehinli taşınmazın değerinin düşmesi tehlikesinin mevcut olması hâlinde de güvence isteyebilir.
Yeterli güvence hâkim tarafından belirlenen süre içinde verilmediği takdirde alacaklı, güvence eksiğini karşılayacak miktardaki alacak kısmının ödenmesini isteyebilir.