إذا لم يُوفَ الدين، كان للدائن حق استيفاء دينه من ثمن بيع العقار المرهون.
يكون باطلًا الشرط التعاقدي القاضي بانتقال ملكية العقار المرهون إلى الدائن عند عدم الوفاء بالدين.
في حال رهن عدة عقارات لدين واحد، يُقدَّم طلب تسييل الرهن بشأن جميع العقارات. ومع ذلك لا تُسيِّل دائرة التنفيذ منها إلا بالقدر اللازم.
النص التركي الأصلي
MADDE 873 · 1. Paraya çevirme şekli
Borç ödenmezse alacaklı, alacağını rehinli taşınmazın satış bedelinden elde etme hakkına sahiptir.
Borcun ödenmemesi hâlinde rehinli taşınmazın mülkiyetinin alacaklıya geçeceğine ilişkin sözleşme hükmü geçersizdir.
Aynı alacak için birden çok taşınmazın rehnedilmiş olması hâlinde, rehnin paraya çevrilmesi istemi, taşınmazların tamamı hakkında yapılır. Bununla birlikte, icra dairesi onlardan ancak gerektiği kadarını paraya çevirir.