第四卷 物权法 › 第二编 限制物权 › 第二章 不动产担保物权 › 第一节 一般规定A. 条件
所有人实施降低担保不动产价值的行为的；债权人可以请求法官禁止此类行为。
法官可以授权债权人采取必要措施；在迟延将有危险的情形下，债权人亦可未经此种授权自行采取必要措施。
债权人可以向所有人请求偿还其为采取措施所支出的费用，并就此类债权对不动产享有无需登记且优先于其他已登记负担的担保物权。
土耳其语原文
MADDE 865 · a. Koruma önlemleri
Malik, rehinli taşınmazın değerini düşüren davranışlarda bulunursa; alacaklı, hâkimden bu gibi davranışları yasaklamasını isteyebilir.
Alacaklıya, gerekli önlemleri almak üzere hâkim tarafından yetki verilebileceği gibi; gecikmesinde tehlike bulunan hâllerde alacaklı, böyle bir yetki verilmeden de gerekli önlemleri kendiliğinden alabilir.
Alacaklı, önlem için yapmış olduğu giderleri malikten isteyebilir ve bu alacakları için taşınmaz üzerinde, tescile gerek olmaksızın ve tescil edilmiş olan diğer yüklerden önce gelen bir rehin hakkına sahip olur.