مضافة: 14/11/2007، القانون رقم 5711، المادة 22
يتحمل مالكو الطوابق في مبنى معيَّن أو في بعض المباني فقط الداخلة في نطاق المجمَّع السكني النفقاتِ المشتركة المتعلقة بالأماكن والمرافق المشتركة المخصصة لاستعمالهم وانتفاعهم المشترك، ويتحمل جميع مالكي الطوابق النفقاتِ المشتركة المتعلقة بالمرافق والأماكن المخصصة للاستعمال والانتفاع المشترك لجميع الأقسام المستقلة.
تُعدّ قرارات مجلس مالكي الطوابق للكتلة ومجلس ممثلي المجمَّع السكني ومجلس الإدارة المؤقتة من المستندات المبيَّنة في الفقرة الأولى من المادة 68 من قانون التنفيذ والإفلاس رقم 2004.
لا يجوز لمالكي الطوابق الامتناع عن دفع حصتهم من النفقات المشتركة للمجمَّع السكني والسلفة التي ستُجمع، بالتنازل عن حق استعمال المباني والأماكن والمرافق المشتركة الداخلة في نطاق المجمَّع السكني، أو بالادعاء بأنها تقع في قطعة أخرى أو في أماكن عامة، أو بأنه لا حاجة ولا ضرورة للانتفاع بها بسبب وضع أقسامهم المستقلة أو وضعهم الشخصي.
النص التركي الأصلي
MADDE 72 · Ortak giderlere katılma
(Ek: 14/11/2007-5711/22 md.)
Toplu yapı kapsamındaki belli bir yapıya veya yapıların sadece birkaçındaki kat maliklerinin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş ortak yer ve tesislere ilişkin ortak giderler, o yapılardaki kat malikleri tarafından, bütün bağımsız bölümlerin ortak kullanım ve yararlanmasına tahsis edilmiş tesis ve yerlere ilişkin ortak giderler ise bütün kat malikleri tarafından karşılanır.
Blok kat malikleri, toplu yapı temsilcileri ve geçici yönetim kurulu kararları, 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununun 68 inci maddesinin birinci fıkrasında belirtilen belgelerden sayılır.
Kat malikleri, toplu yapı kapsamındaki ortak yapı, yer ve tesisler üzerindeki kullanma hakkından vazgeçmek veya bunların başka bir parselde veya kamuya ait alanlarda bulunduğunu veya bağımsız bölümlerinin veya kendilerinin durumu dolayısıyla bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek suretiyle toplu yapı ortak gider payını ve toplanacak avansı ödemekten kaçınamazlar.