Added: 13/4/1983, Law No. 2814, Art. 15
Where a plot of land has been acquired jointly by five or more persons for the purpose of having one or more buildings constructed on it, and the decision taken by at least four fifths of the shareholders regarding transition to construction servitude is not complied with, the court of peace shall decide on the cancellation of the shares in the immovable of the shareholders who do not comply with the decision and on the registration of those shares in the name of the other shareholders who so request, subject to the following conditions:
a) It is proven that the jointly owned immovable was acquired for the purpose stated above,
b) The decision of the above-mentioned majority of the co-owners on transition to construction servitude, or the obligations relating thereto, have not been complied with within two months despite service through a notary public,
c) The market value, as determined by the court, of the shares of the co-owners who do not comply with the decision is deposited with the court cashier's office.
Original Turkish text
EK MADDE 4
(Ek: 13/4/1983 - 2814/15 md.)
Beş veya daha fazla kişi tarafından üzerinde bir veya birden çok yapı yaptırılmak amacıyla birlikte bir arsa edinilmiş olması ve pay sahiplerinden en az beşte dördünün kat irtifakına geçiş konusunda aldığı karara uyulmaması halinde, karara uymayan pay sahiplerinin gayrimenkuldeki paylarının iptaline ve bu payların, isteyen diğer pay sahipleri adına tesciline sulh mahkemesi tarafından aşağıdaki şartlarla karar verilir:
a) Müşterek gayrimenkulün yukarıda belirtilen amaçla edinildiğinin ispat edilmiş olması,
b) Müşterek maliklerin yukarıda açıklanan çoğunluğunun kat irtifakına geçiş kararına veya bununla ilgili yükümlülüklere noterlikçe yapılan tebligata rağmen iki ay içinde uyulmamış olması,
c) Karara uymayan müşterek maliklerin paylarının mahkemece tespit edilen rayiç bedelinin mahkeme veznesine depo edilmesi.