Administrations may expropriate the immovable property, sources and easement rights necessary for the conduct of the public services or undertakings which they are obliged to perform under laws and Presidential decrees, by paying the prices thereof in cash and in advance or, in the cases specified below, in equal instalments.
In expropriations to be carried out for the realisation of major energy and irrigation projects and resettlement projects accepted by the President of the Republic, for the cultivation of new forests, for the protection of coasts and for tourism purposes, the amount specified in that year's General Budget Law of the expropriation price to be paid to a natural person or a legal person governed by private law shall be paid in cash and in advance. This amount may not be less than one sixth of the expropriation price. Expropriation prices exceeding this amount shall be divided into equal instalments, each not less than the advance payment amount, to be paid together with interest within a maximum of five years. The highest interest rate stipulated for State debts shall be applied to the instalments as from the day following the date of the advance payment.
Of the expropriated land, the price of land belonging to small farmers who cultivate that land directly shall in all cases be paid in advance.
Added paragraph: 24/4/2001, Law No. 4650, Art. 1 Administrations may not commence expropriation proceedings without securing sufficient appropriations.
Original Turkish text
MADDE 3 · Kamulaştırma şartları
İdareler, kanunlarla ve Cumhurbaşkanlığı kararnameleriyle yapmak yükümlülüğünde bulundukları kamu hizmetlerinin veya teşebbüslerinin yürütülmesi için gerekli olan taşınmaz malları, kaynakları ve irtifak haklarını; bedellerini nakden ve peşin olarak veya aşağıda belirtilen hallerde eşit taksitlerle ödemek suretiyle kamulaştırma yapabilirler.
Cumhurbaşkanınca kabul olunan, büyük enerji ve sulama projeleri ile iskan projelerinin gerçekleştirilmesi, yeni ormanların yetiştirilmesi, kıyıların korunması ve turizm amacıyla yapılacak kamulaştırmalarda, bir gerçek veya özel hukuk tüzelkişisine ödenecek kamulaştırma bedelinin o yıl Genel Bütçe Kanununda gösterilen miktarı, nakden ve peşin olarak ödenir. Bu miktar, kamulaştırma bedelinin altıda birinden az olamaz. Bu miktarın üstünde olan kamulaştırma bedelleri, peşin ödeme miktarından az olmamak ve en fazla beş yıl içinde faiziyle birlikte ödenmek üzere eşit taksitlere bağlanır. Taksitlere, peşin ödeme gününü takip eden günden itibaren, Devlet borçları için öngörülen en yüksek faiz haddi uygulanır.
Kamulaştırılan topraktan, o toprağı doğrudan doğruya işleten küçük çiftçiye ait olanların bedeli, her halde peşin ödenir.
(Ek fıkra: 24/4/2001 - 4650/1 md.) İdarelerce yeterli ödenek temin edilmeden kamulaştırma işlemlerine başlanılamaz.