Turkish Law in EnglishTÜRKİYE
Expropriation Law

Article 39: Taxation

Part Eight: Miscellaneous Provisions

Amended: 24/4/2001, Law No. 4650, Art. 20

Where the tax value forming the basis for the assessment of property tax for the year in which the expropriated immovable was expropriated is less than the final expropriation price, property tax with penalty shall be assessed on the difference between the expropriation price and the tax value.

Where the property tax return has not been filed despite the additional period, the final expropriation price shall replace the tax value for the year in which the expropriation was carried out, and property tax with penalty shall be assessed on this value.

Original Turkish text

MADDE 39 · Vergilendirme

(Değişik: 24/4/2001 - 4650/20 md.)

Kamulaştırılan taşınmazın kamulaştırıldığı yıla ait emlak vergisi tarhına esas olan vergi değeri, kesinleşen kamulaştırma bedelinden az olduğu takdirde, kamulaştırma bedeli ile vergi değeri arasındaki fark üzerinden, cezalı emlak vergisi tarh olunur.

Emlak vergisi beyannamesinin ek süreye rağmen verilmemiş olması halinde, kesinleşen kamulaştırma bedeli, kamulaştırmanın yapıldığı yıla ait vergi değeri yerine geçer ve bu değer üzerinden cezalı emlak vergisi tarhiyatı yapılır.

Text as of 1 October 2026 · Official source (Turkish): mevzuat.gov.tr ↗

Unofficial translation for information only. The Turkish text published in the Official Gazette is the only authoritative version. This page is not legal advice.