The obligor may request the redemption of the immovable from the charge if authorised to do so by contract or in the following cases:
1. If the creditor does not comply with the contract establishing the land charge;
2. If thirty years have elapsed since the establishment of the charge, even if it was established on condition that it may not be redeemed or for a period exceeding thirty years.
The exercise by the obligor of the power of redemption after thirty years have elapsed is conditional upon notifying the creditor one year in advance.
Where the charge has been established in a form that cannot be terminated as a servitude in favour of an immovable, redemption of the burdened immovable from this charge may not be requested.
Original Turkish text
MADDE 845 · b. Yükümlünün yetkisi
Yükümlü, sözleşmeyle yetkili kılınmış olduğu takdirde veya aşağıdaki durumlarda, taşınmazın yükten kurtarılmasını isteyebilir:
1. Alacaklı, taşınmaz yükünü kuran sözleşmeye uymuyorsa;
2. Satın alınmamak kaydıyla veya otuz yıldan fazla bir süre için kurulmuş olsa bile yükün kurulmasının üzerinden otuz yıl geçmiş ise.
Otuz yıl geçtikten sonra yükümlünün satın alma yetkisini kullanabilmesi, alacaklıya bunu bir yıl önceden bildirmesine bağlıdır.
İrtifak taşınmaz lehine sona erdirilmeyen biçimde kurulmuşsa, yüklü taşınmazın bu yükten kurtarılması istenemez.