修订：1965年2月18日，第538号法律第71条
债务人或者第三人可自支付令送达之日起七日内提出异议。但是，质权不得作为异议对象。提起撤销抵押权之诉的，类推适用第72条的规定。
异议审查的程序及规定：
第150/a条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条
对支付令的异议，适用第62条至第72条的规定。但是：
1. 抵押权系为往来账户或者循环信贷等合同提供担保的，执行法院有权依照第68条规定的原则审查该合同及与之相关的其他文件和收据。
2. 修订：2005年3月2日，第5311号法律第11条对撤销异议的裁定提起上诉（istinaf）的，类推适用第149/a条第二款的规定。
通知承租人：
第150/b条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条；修订：1985年6月6日，第3222号法律第18条
质押物为已出租的不动产的，执行官应根据债权人的请求，不待执行程序确定，亦将执行程序告知承租人，并命令将此后到期的租金支付给执行处。增加句子：2003年7月17日，第4949号法律第42条但是，以此方式处理不消灭第132条和第135条规定的权利。承租人经警告仍不向执行处缴存租金的，对其类推适用第356条的规定。
通知土地登记机关：
第150/c条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条
执行官有义务将抵押权变价执行程序已开始一事通知土地登记机关。土地登记官员应将此事项在该不动产的登记簿上予以注记。对于在该注记日期之后取得该不动产的人，不送达执行令或者支付令。
拍卖准备：
第150/d条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条；修订：1988年11月9日，第3494号法律第23条
执行处收到执行申请后，即开始拍卖准备工作。为此，应从土地登记机关调取登记记录副本，从市政机关调取规划状况，并不待执行程序确定即进行价值评估。
三、共同规定
变价期限：
第150/e条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条
修订第一款：2012年7月2日，第6352号法律第32条债权人可自支付令或者执行令送达之日起六个月内请求拍卖动产质物，自同一日期起一年内请求拍卖不动产抵押物。
未在上款规定的期限内请求拍卖，或者撤回请求后未在该期限内重新提出的，执行程序失效。
第78条第2款的规定，亦类推适用于以质物变价方式进行的执行。
临时质权不足额证明书：
第150/f条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条
根据债权人申请拍卖后评估并确定的价值，认定质物不足以清偿债权的，经债权人请求，应就未受清偿的数额向其出具临时质权不足额证明书。
债权人可依据该证明书，请求执行官扣押债务人的其他财产，并可依照第100条规定的原则参与其他债权人的扣押。此时，债权人就质物拍卖后其债权未能受偿的部分，从债务人其他被扣押财产中无优先权地受偿。
变价程序：
第150/g条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条；修订：1988年11月9日，第3494号法律第24条
对请求拍卖的质物，类推适用第92条第三款、第93条、第96条、第97条、第97/a条、第98条和第99条以及第112条至第137条的规定。
债权或者质权已由判决确认：
第150/h条：增加：1965年2月18日，第538号法律第72条
债权或者质权，或者二者均已在判决或者具有判决性质的文件中确认的，类推适用关于判决执行的规定。
为担保以借方往来账户或者短期、中期、长期信贷形式运作的现金信贷和非现金信贷而设立的抵押权：
第150/ı条：增加：1988年11月9日，第3494号法律第25条；修订：2003年7月17日，第4949号法律第43条
以借方往来账户或者短期、中期、长期信贷形式提供现金或者非现金信贷的一方所提交的抵押契约表，即使不包含无保留、无条件的金钱债务承认，提供信贷的一方向执行处处长提交经公证人认证的副本，证明关于结清信贷使用方往来账户或者使短期、中期、长期信贷账户提前到期的账户结算单，或者因非现金信贷已被支付而提出的补偿请求，或者关于清偿债务的警告，已通过公证人寄送至信贷合同所载或者抵押契约表所示地址而送达信贷使用方，或者依照第68/b条视为已送达的，执行处处长应依照第149条办理。但是，信贷使用方有权通过证明其已在账户结算单和关于清偿债务的警告，或者因非现金信贷提出的补偿请求送达之日或者依照第68/b条视为送达之日起八日内通过公证人提出异议，向执行法院提出申诉，此项权利予以保留。此时，提供信贷的一方能够在第68/b条框架内以其他文件证明其债权的，驳回信贷使用方的申诉。在执行法院进行审查期间，除非债务人提交关于债务已消灭或者已延期的官方文件或者经承认签名的文件，不得作出中止执行程序的裁定。账户结算单、补偿请求或者警告向作为抵押不动产所有人的第三人送达或者视为送达的，代替《土耳其民法典》第887条规定的付款催告。
分配：
土耳其语原文
MADDE 150
(Değişik: 18/2/1965-538/71 md.)
Borçlu veya üçüncü şahıs ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde itirazda bulunabilirler. Ancak, rehin hakkı itiraz konusu yapılamaz. İpoteğin iptali hakkında dava açılması halinde 72 nci madde hükümleri kıyasen uygulanır.
İtirazın incelenmesi usulü ve hükümleri:
Madde 150/a – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
Ödeme emrine itiraz hakkında 62 den 72 nci maddeye kadar olan hükümler uygulanır. Ancak;
1. İpotek, bir cari hesap veya işleyecek kredi vesaire gibi bir mukavelenin teminatı olarak verilmişse, icra mahkemesi bu mukavele ve bununla ilgili sair belge ve makbuzları 68 inci maddedeki esaslara göre incelemek yetkisini haizdir.
2. (Değişik: 2/3/2005-5311/11 md.) İtirazın kaldırılması kararına karşı istinaf yoluna başvurulması hâlinde 149/a maddesinin ikinci fıkrası hükmü kıyas yoluyla uygulanır.
Kiracılara haber verme:
Madde 150/b – Ek: 18/2/1965-538/72 md.; Değişik: 6/6/1985-3222/18 md.)
Rehin, kiraya verilmiş bir taşınmaz ise icra memuru, alacaklının talebi üzerine takibin kesinleşmesini beklemeden kiracıları da takipten haberdar eder ve işleyecek kiraların icra dairesine ödenmesini emreder. (Ek cümle: 17/7/2003-4949/42 md.) Şu kadar ki, bu şekilde işlem yapılması 132 ve 135 inci maddelerdeki hakları ortadan kaldırmaz. Kiracı ihtara rağmen kira paralarını icra dairesine yatırmazsa hakkında 356 ncı madde hükmü kıyasen uygulanır.
Tapu idaresine haber verme:
Madde 150/c – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
İcra memuru, ipoteğin paraya çevrilmesi hakkındaki takibin başladığını tapu idaresine haber vermeye mecburdur. Tapu memuru, keyfiyeti taşınmazın siciline şerh verir. Taşınmazı bu şerh tarihinden sonra iktisap edenlere icra veya ödeme emri tebliğ olunmaz.
Satış hazırlıkları:
Madde 150/d – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.;Değişik: 9/11/1988-3494/23 md.)
İcra dairesi, takip talebi üzerine satış hazırlıklarına başlar. Bu maksatla tapudan kayıt örneklerini ve belediyeden imar durumunu getirtir, takibin kesinleşmesini beklemeden kıymet takdirini yaptırır.
III – MÜŞTEREK HÜKÜMLER
Paraya çevirme müddeti:
Madde 150/e – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
(Değişik birinci fıkra: 2/7/2012-6352/32 md.) Alacaklı, taşınır rehnin satışını ödeme veya icra emrinin tebliğinden itibaren altı ay içinde, taşınmaz rehnin satışını da aynı tarihten itibaren bir yıl içinde isteyebilir.
Satış yukarıdaki fıkrada gösterilen müddetler içinde istenmez veya talep geri alınıp da bu müddetler içinde yenilenmezse takip düşer.
78 inci maddenin 2 nci fıkrası hükmü rehnin paraya çevrilmesi yoliyle takipte de kıyasen uygulanır.
Muvakkat rehin açığı belgesi:
Madde 150/f – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
Alacaklının satış talebinden sonra takdir edilen ve kesinleşen kıymete göre merhunun alacağı karşılamıyacağı anlaşılırsa, alacaklının talebi üzerine kendisine açık kalan miktar için bir muvakkat rehin açığı belgesi verilir.
Alacaklı, bu belgeye dayanarak borçlunun diğer mallarının haczini icra memurundan talebedebilir ve 100 üncü maddedeki esaslar dahilinde diğer alacaklıların haczine iştirak edebilir. Bu takdirde alacaklı, rehnin satışı neticesinde, alacağının tahsil edilemiyen kısmını borçlunun diğer mahcuz mallarından rüçhansız olarak alır.
Paraya çevirme usulü:
Madde 150/g – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.; Değişik 9/11/1988-3494/24 md.)
Satılması istenen rehin hakkında 92 nci maddenin üçüncü fıkrası ve 93, 96, 97, 97/a, 98 ve 99 uncu maddeler ile 112’den 137 nci maddeye kadar olan hükümler kıyas yolu ile uygulanır.
Alacağın veya rehnin ilamla tesbit edilmiş olması:
Madde 150/h – (Ek: 18/2/1965-538/72 md.)
Alacağın veya rehin hakkının yahut her ikisinin bir ilamda veya ilam mahiyetini haiz belgelerde tesbit edilmiş olması halinde, ilamların icrasına dair hükümler kıyasen uygulanır.
Borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdi kredileri ve gayri nakdi kredileri teminen alınan ipotekler:
Madde 150/ı – (Ek: 9/11/1988-3494/25 md.; Değişik: 17/7/2003-4949/43 md.)
Borçlu cari hesap veya kısa, orta, uzun vadeli kredi şeklinde işleyen nakdî veya gayrinakdi bir krediyi kullandıran tarafın ibraz ettiği ipotek akit tablosu kayıtsız ve şartsız bir para borcu ikrarını ihtiva etmese dahi, krediyi kullandıran taraf, krediyi kullanan tarafa ait cari hesabın kesilmesine veya kısa, orta, uzun vadeli kredi hesabının muaccel kılınmasına ilişkin hesap özetinin veya gayrinakdi kredinin ödenmiş olması nedeniyle tazmin talebinin veya borcun ödenmesine ilişkin ihtarın noter aracılığıyla krediyi kullanan tarafa kredi sözleşmesinde yazılı ya da ipotek akit tablosunda belirtilen adrese gönderilmek suretiyle tebliğ edildiğini veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığını gösteren noterden tasdikli bir sureti icra müdürüne ibraz ederse icra müdürü 149 uncu madde uyarınca işlem yapar. Şu kadar ki, krediyi kullanan tarafın hesap özetine ve borcun ödenmesine ilişkin ihtara ya da gayrinakdi kredi nedeniyle tazmin talebine, kendisine tebliğ edildiği veya 68/b maddesi gereğince tebliğ edilmiş sayıldığı tarihten itibaren sekiz gün içinde noter aracılığıyla itiraz etmiş olduğunu ispat etmek suretiyle icra mahkemesine şikâyette bulunmak hakkı saklıdır. Bu takdirde krediyi kullandıran taraf alacağını 68/b maddesi çerçevesinde diğer belgelerle ispatlayabiliyorsa, krediyi kullanan tarafın şikâyeti reddedilir. İcra mahkemesi nde yapılan inceleme sırasında, borçlu, borcun sona erdiğine veya ertelendiğine ilişkin resmî veya imzası ikrar edilmiş bir belge sunmadıkça takibin durdurulmasına karar verilemez. Hesap özetinin, tazmin talebinin veya ihtarın ipotekli taşınmaz maliki üçüncü kişiye tebliğ edilmesi veya tebliğ edilmiş sayılması Türk Medenî Kanununun 887 nci maddesinde öngörülen ödeme istemi yerine geçer.
Paylaştırma: