增加：2017年11月28日，第7061号法律第35条修订：2025年12月4日，第7566号法律第10条
以2025年为2026年度评估的建筑用地和土地每平方米最低单位价值为基础，依照本法第29条计算的2026年度建筑物和土地计税价值，超出2025年度计税价值的部分不得超过其两倍。
依照第33条（第8款除外）应当确立纳税义务的情形，计算建筑物和土地计税价值时，以2025年评估的、拟于2026年适用的建筑用地和土地每平方米最低单位价值为基础。但是，作为基础的上述价值，在第一年超出2025年度适用的建筑用地和土地每平方米最低单位价值的部分不得超过其两倍。但是，在第33条第(6)款范围内纳税人发生变更的，适用第一款的规定。
在随后的2027年、2028年和2029年，第29条范围内的建筑物税和土地税税基以及建筑用地和土地每平方米最低单位价值，以依照第一款和第二款确定的价值为基础计算。
以不动产计税价值或建筑用地和土地每平方米最低单位价值为基础适用的税、规费和其他财务义务，亦应考虑依照本条规定确定的价值予以适用。
国库和财政部有权确定本条实施的程序和原则。
土耳其语原文
GEÇİCİ MADDE 23
(Ek: 28/11/2017-7061/35 md.) (Değişik:4/12/2025-7566/10 md.)
2025 yılında 2026 yılı için takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri dikkate alınarak Kanunun 29 uncu maddesine göre 2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemez.
33 üncü maddeye (8 numaralı fıkra hariç) göre mükellefiyet tesisi gereken hallerde bina ve arazi vergi değerlerinin hesabında, 2026 yılında uygulanmak üzere 2025 yılında takdir edilen asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınır. Ancak esas alınan bu değerler, ilk yıl 2025 yılına ilişkin uygulanan asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin iki kat fazlasını geçemez. Şu kadar ki, 33 üncü maddenin (6) numaralı fıkrası kapsamında mükellefin değişmesi durumunda birinci fıkra hükmü uygulanır.
Takip eden 2027, 2028 ve 2029 yıllarında, 29 uncu madde kapsamında bina ve arazi vergisi matrahları ile asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri birinci ve ikinci fıkraya göre belirlenen değerler üzerinden hesaplanır.
Emlak vergi değeri veya asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerleri esas alınarak uygulanan vergi, harç ve diğer mali yükümlülükler için de bu madde hükümlerine göre belirlenen değerler dikkate alınarak uygulanır.
Bu maddenin uygulamasına ilişkin usul ve esasları belirlemeye Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilidir.