第二编 特别债务关系 › 第四章 租赁合同 › 第一节 一般规定
出租人负有在约定日期以适于合同所预定使用的状态交付租赁物，并在合同期间内维持该状态的义务。在住宅及有顶营业场所租赁中，不得作出不利于承租人的变更；在其他租赁合同中，不得通过一般交易条款作出不利于承租人且违反本规定的约定。
土耳其语原文
MADDE 301 · I. Teslim borcu
Kiraya veren, kiralananı kararlaştırılan tarihte, sözleşmede amaçlanan kullanıma elverişli bir durumda teslim etmek ve sözleşme süresince bu durumda bulundurmakla yükümlüdür. Bu hüküm, konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı aleyhine değiştirilemez; diğer kira sözleşmelerinde ise, kiracı aleyhine genel işlem koşulları yoluyla bu hükme aykırı düzenleme yapılamaz.